福岡の都心へのアクセス抜群な地域の土地探し

中央区大濠からはじめる、アクセス抜群のエリアずらし

中央区大濠 大野城市白木原 早良区次郎丸 筑紫野市二日市
6380万円 4780万円 4580万円 3480万円

※建てるマイホームの延床面積 100 m²と想定した場合の土地と建物の目安

中央区大濠

豊かな自然に恵まれつつ、快適な中央区大濠

福岡の中心部として知られている、中央区大濠。地図上では福岡市でも東寄りの地域ですが、地元の人たちからは福岡の中心地と認識されています。なぜならば、日本でも有数の警察署や消防署、図書館、マスメディア、教育機関などが集まっているからです。

大濠公園や鶴舞公園といった大規模な自然スポットもあり、住み心地のよさに定評があります。福岡市動植物園、福岡県立美術館、福岡ヤフオクドームなど、好みによって存分にリラックスできるのも魅力です。グルメスポットにはラーメンやうどん、パスタなどの麺類を扱うお店が多いとされています。王監督が闘病中に病院を抜け出してでも通った、といわれるパスタの名店も存在します。

中央区大濠にはさまざまな大通りがあるため、実際に住んでみたら広々と感じるでしょう。明治通りや昭和通り、大正通り、住吉通りなど、大通りの好みに合わせて物件を選ぶのも面白いかもしれません。交通の便もよく、地下鉄空港線を使えば博多駅まで10分で行けます。天神中央公園からは水上バスも出ており、普段の生活ではなかなか味わえない移動もできます。西鉄天神高速バスターミナルもあるから、遠出をする際にも便利です。自然も多くて閑静な住宅街が広がっているため、土地の価格相場も高過ぎることはありません。

土地120㎡で新築を購入するならば、6500万円程度を予算として考えておきましょう。住む場所を少し変えるだけで、落ち着きのある住宅街エリアを見つけられるはずです。

土地の価格目安 土地120㎡
新築戸建
6380万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し なし
地域内の幼稚園・保育園・小学校 大濠保育園
大濠聖母幼稚園
南当仁小学校
草ケ江小学校
地域内の小児科の数 大濠こどもクリニック
中垣内科小児科医院
乳幼児・子ども医療費助成 【対象者】

    中央区内に住所があり、健康保険に加入している子ども(義務教育修了前児童)を養育する保護者

  • ・乳幼児(6歳到達後の最初の3月31日まで)
  • ・乳幼児医療証(マル乳)
  • ・小・中学生(15歳到達後最初の3月31日まで)  子ども医療証(マル子)
  • ※次の方は対象になりません

  • ・生活保護を受けている
  • ・児童福祉施設などに入所していて医療費の助成が受けられる
  • ・里親に委託されている

【助成の範囲】
  • ・通院、入院にかかる保険診療の自己負担分
  • ・入院時の食事療養標準負担額
地元の駅 地下鉄空港線 大濠公園駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ 博多駅(地下鉄空港線)/10分
各エリアの特長 ネーミングも 博多駅や天神へのアクセスが良好な人気エリア。大濠公園で散歩やジョギングもできるのが魅力である。
そのエリア・エリア至近にあるランドマーク 大濠公園
福岡市美術館
鶴舞公園
先輩の声

福岡の中心部である天神や博多駅周辺、中州などへのアクセスが抜群です。地下鉄だけではなく、バスでも乗り換えなしで行けるため、通勤やショッピングもしやすいでしょう。公園も多いから、住みやすいエリアだと思います。

先輩の声

先輩の声

天神まで地下鉄ですぐ行けるため、買い物に困ったことがありません。コンビニやスーパーも多く、とても住みやすい場所といえます。大濠公園駅の徒歩圏内にある、1周2km以上もの大きな公園もおすすめです。散歩やジョギング、お茶などを楽しめるから、都会の中で自然を満喫できます。

先輩の声

先輩の声

福岡市中心部に近いうえに、大濠公園、西公園といった自然あふれるスポットが魅力です。夜遅くでも多くのランナーが走っており、治安もよいほうだと感じます。快適な暮らしができる、素敵なエリアです。

先輩の声

大野城市白木原

福岡のベッドタウンとして有名な、大野城市白木原

大野城市白木原は、最寄駅の平均乗降人数が1日およそ9000人の便利なエリアです。福岡市のベッドタウンとして、住宅地がどんどん増えているのも特徴といえます。 大野城市白木原の最寄駅である「白木原駅」は西鉄大牟田線であり、JR鹿児島本線と隣接しています。そのため、JR大野城駅も徒歩5分程度で着くのが魅力。JR大野城駅を利用すれば、天神にも博多にもアクセスしやすい場所です。

白木原駅前の商業ビルに行けば、買い物もはかどります。白木原駅から3分ほど歩けば、地元民に評判のエル5というスーパーもあります。大野城市白木原には近隣住民にとってうれしいお店が多くて、住み心地のよさを感じるでしょう。街灯が少し少ないのが気になるかもしれませんが、白木原駅と大野城駅の中間あたりに交番があるので安心できます。24時間営業のお店もあり、生活に困らない程度の明るさといえるでしょう。

グルメのほうはというと、焼肉屋や大衆居酒屋、懐石料理屋、創作料理屋など、幅広い客層に人気のエリアです。五島列島から食材を取り寄せてくれるお店、特選ハラミ丼をリーズナブルな値段で提供してくれるお店といったように、大野城市白木原でしか食べられないスポットがあります。

土地の価格相場は土地150㎡で約4500万円であり、予算に余裕があれば理想の土地を見つけられるでしょう。西のほうに住めば春日公園が近くなり、南のほうに住めばショッピングセンターに近くなります。北や東のほうでは河川や高速道路が見えるため、好みに合わせた住宅地を選べます。

土地の価格目安 土地150㎡
新築戸建
4780万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し なし
地域内の幼稚園・保育園・小学校 リズム保育園
やさしい幼稚園
大野小学校
大利小学校
地域内の小児科の数 石原小児科クリニック
井本内科小児科医院
乳幼児・子ども医療費助成 【通院】
  • ・3歳未満 無料
  • ・3歳以上就学前 1医療機関ごと600円/月
  • ・小学生 1医療機関ごと1200円/月
  • ・中学生 対象外

【入院】
  • ・3歳未満 無料
  • ・3歳以上~中学生 500円/日(月7日限度)
地元の駅 西鉄天神大牟田(おおむた)線
白木原駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ 西鉄福岡(西鉄天神大牟田線)/21分
各エリアの特長 ネーミングも 駅周辺のお店に寄るだけでも暮らせるのが魅力。車があるとさらに快適になる人気エリア。
そのエリア・エリア至近にあるランドマーク サニー(スーパー)
エル5(スーパー)
春日公園
先輩の声

JR大野城駅は、白木原駅から歩いてすぐの場所に位置しています。まさにアクセス抜群と断言してよいほど、とても便利なエリアです。白木原駅と大野城駅の周辺では、町並みもきれいなのが特徴。治安も良く、街灯も明るく、住み心地も抜群といえます。24時間営業のスーパーがあるから、買い物にも困りません。

先輩の声

先輩の声

電車やバスの利用が便利であり、さらに車を使えば10分程度で大型のディスカウントストアやファミリー向け飲食店に行けます。おしゃれなお店もたくさんできているため、今後さらに素敵なエリアになっていくと思います。さまざまな交通手段を活用して、快適な暮らしを手に入れるエリアといえるでしょう。

先輩の声

先輩の声

都心へのアクセスも良好であり、とても住みやすいエリアです。また、自然豊かな春日公園まで、車で10分しかかかりません。 さらには白木原駅と大野城駅から歩いていける距離に、便利なスーパーがあります。学校も近くにあるから、子育て中の方にとってもうれしい場所だと思います。

先輩の声

早良区次郎丸

おしゃれなお店が多くて、都心へのアクセスも良好な早良区次郎丸

室見川の近くに位置する、早良区次郎丸。早良区藤崎から南へ伸びる「原通り」の延長線上に早良区次郎丸があります。福岡都市高速環状線が通っているため、福岡市郊外へのアクセスも抜群です。地下鉄七隈(ななくま)線の次郎丸駅ならば、博多駅や天神駅といった都心まで約20~30分で到着します。地下鉄七隈線は電車もホームもきれいであるため、心地よい通勤・通学ができるでしょう。

早良区次郎丸には保育園や幼稚園、小学校などが揃っており、小児科もいくつかあるのが特徴です。大型ショッピングセンターの「木の葉モール」が近くにあり、スーパーやドラッグストアも多いのがうれしいところ。高い建物も少ないため、快適に過ごせる環境といえます。さらに次郎丸駅周辺には、美味しいと評判の飲食店が集まっています。もつ鍋やステーキ、ハンバーグ、焼き鳥など、お肉好きにはたまらないグルメスポットがおすすめ。古民家風のお食事処といった、おしゃれなお店があるのも早良区次郎丸の魅力です。

治安のほうは、特に悪いわけではありません。ただし住宅街が多いため、夜になると暗くなる場所もあります。土地を探す際には、街灯の多さまできちんと確認しましょう。土地の価格相場は、土地150㎡で約4500万円です。快適な地下鉄七隈線沿いのエリアですが、高いか安いかは新築購入者の価値観によって異なります。自分に合った理想の条件を見つめ直し、予算内であれば早良区次郎丸を検討してみましょう。

土地の価格目安 土地150㎡
新築戸建
4580万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し なし
地域内の幼稚園・保育園・小学校 じろうまる保育園
くまのこ保育園
アイリス保育園
たぐま幼稚園
西福岡幼稚園
有田小学校
田村小学校など
地域内の小児科の数 ふじかわまいこ小児科クリニック
おおぞの小児科
乳幼児・子ども医療費助成 【通院】
  • ・3歳未満
  • 自己負担額なし

  • ・3歳以上から小学校就学前まで
  • 1医療機関あたり600円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・小学生
  • 1医療機関あたり1200円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・中学生
  • 対象外


【入院】
中学校3年生まで自己負担額なし
地元の駅 地下鉄七隈(ななくま)線
次郎丸駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ 天神南駅(地下鉄七隈線)/22分
各エリアの特長 ネーミングも 自然が残りつつも、都市開発が進んでいるエリア。次郎丸駅からならば、都心まで座れるのが魅力である。
そのエリア・エリア至近にあるランドマーク 式部神社
ハローデイ次郎丸店(スーパー)
マックスバリュー次郎丸店(スーパー)
先輩の声

福岡市の中心である、天神南駅までは約20分しかかかりません。また、地下鉄七隈線は比較的空いている路線です。次郎丸駅から乗れば、ほぼ座れるでしょう。逆に天神南駅から乗ると、大学も多い路線のため通学時や週末の終電間際が混んでいます。地下鉄に乗る際には、時間帯を意識したほうがよいです。

先輩の声

先輩の声

近くには環状線が通っており、交通量はそこそこ多いかもしれません。しかし都市高速の出入り口もすぐなので、車での移動がとても便利です。福岡市から少し離れているから、山の景色が素敵なエリアです。近くに川もあり、河川敷に降りて散歩もできます。高い建物も少なく眺めがよいため、アクセス良好かつ自然豊かな場所といえます。

先輩の声

先輩の声

次郎丸駅から下車して少し橋本よりに歩くと、室見川があります。そして室見川の河川敷では、春になると桜の木が咲き誇ります。アクセス良好なエリアでありながら、絶好の散歩コースが存在するのがとても魅力です。

先輩の声

筑紫野市二日市

都心までのアクセス良好であり、商業施設も集まる筑紫野市二日市

ベッドタウンとして成長を続けている、筑紫野市。筑紫野市二日市では、博多駅や天神駅まで20~30分程度で行けるのが魅力です。交通の便がよいのは、JR鹿児島本線と西鉄天神大牟田線が、筑紫野市を南北にわたって並行に通っているからなのでしょう。最寄駅の二日市駅では特急料金が不要であり、終電も遅くまであります。都心のすぐ近くというわけではないのに、ここまで便利な条件が揃っているのはめずらしいかもしれません。

また、国道3号線が通っているため、車による都心へのアクセスも良好といえます。太宰府ICと筑紫野ICがあるから、高速道路に乗って県外にも出やすいはずです。筑紫野市二日市では交番も近くにあるため、治安がよいとされているエリアです。二日市温泉で日頃の疲れを癒せるのも、地域住民にとってうれしいところでしょう。

ほかにも筑紫野市二日市では、大型ショッピングモール「ゆめタウン筑紫野」が有名です。ゆめタウン筑紫野は売上高がトップクラスの商業施設とされており、飲食店やベビー用品店、家電量販店など、さまざまな分野の店舗がテナントとして入っています。筑紫野市二日市の近くには、イオンモール筑紫野店もあります。ここでは映画館も併設されているから、都心に出なくても快適に過ごせるでしょう。

さらにうれしいのは、土地150㎡で約3500万円が相場である点です。土地の価格設定が良心的なエリアであるため、素敵な土地探しを行えます。近隣に保育園や学校、スーパーも多いため、あまり後悔することもないはずです。

土地の価格目安
  • 土地150㎡
  • 新築戸建
  • 3480万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

なし

地域内の幼稚園・保育園・小学校 二日市保育所
中央もくば保育園
明日香の園こども園
だいいち幼稚園
二日市小学校
二日市東小学校 など
地域内の小児科の数 山田小児科医院
ひろたこどもクリニック
乳幼児・子ども医療費助成 【通院】
  • ・3歳未満 無料
  • ・3歳以上就学前 1医療機関ごと600円/月
  • ・小学生 1医療機関ごと1200円/月
  • ・中学生 対象外

【入院】
  • ・3歳未満 無料
  • ・3歳以上~中学生 500円/日(月7日限度)
地元の駅
  • 西鉄天神大牟田(おおむた)線
  • 二日市駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 西鉄福岡駅(天神大牟田線)/15分
各エリアの特長 ネーミングも

特急料金不要で、都心まですぐアクセスできるのが魅力。二日市駅前では夜遅くまでお店が開いており、とても便利なエリアといえる。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • 二日市温泉
  • イオンモール筑紫野
  • 二日市公園
先輩の声

何と言っても、二日市駅では特急が停まるのが魅力です。天神や久留米まで、乗り換えなしで15分しかかかりません。特急料金も不要だから、通勤や通学にとても便利です。また、二日市駅周辺ではスーパーやコンビニも多いとされています。夜遅くまで開いてるお店もあり、快適な生活を送れます。

先輩の声

先輩の声

西鉄を使えば、天神まですぐに行けます。博多駅行きのバスも運行しているから、何も困ることはありません。さらには、太宰府ICと筑紫野ICが近くにあります。車で15分程度の場所にあるから、高速道路の混雑状況に合わせて選べます。

先輩の声

先輩の声

筑紫野市二日市は、西鉄二日市駅とJR二日市駅の距離が非常に近いのが特徴です。博多に行くときはJR、天神ならば西鉄といったように、目的地に合わせて使い分けられます。最終電車も深夜0時まで出ているので、飲み会終わりでも安心でした。

先輩の声

この記事を読んだ人は、こちらの記事も参考にしています。

マイホームのための土地探し、チェックリスト付き!

マイホームのための土地探し、チェックリスト付き!

ローンは?頭金は?土地さがしマネーのス々メ

ローンは?頭金は?土地さがしマネーのス々メ

家を建てる前に知っておきたい、税金や助成金

家を建てる前に知っておきたい、税金や助成金

このカテゴリーのトップにもどる