福岡の人の集まる商店街近辺の土地探し

早良区藤崎からはじめる、商店街のエリアずらし

早良区藤崎 博多区美野島 博多区雑餉隈 博多区吉塚
5280万円 4780万円 4280万円 3980万円

※建てるマイホームの延床面積 100 m²と想定した場合の土地と建物の目安

早良区藤崎

歩行者天国や夜市が楽しめる、早良区藤崎

藤崎駅の1日平均乗車人員は、2015年で12508人でした。それほど多くの方々が利用している藤崎駅周辺には、西新商店街、中西商店街、高取商店街があります。歩行者天国や夜市も楽しめるため、まるでお祭りのような空間を楽しめるでしょう。賑やかな雰囲気が好きな方にとって、早良区藤崎がおすすめのエリアといえます。

商店街だけではありません。藤崎駅の北側には早良区役所などの行政機関が集まっており、早良市民センターの1階には藤崎バス乗継ターミナルが併設されています。ここからリゾート地であるシーサイドももちエリアに行けるため、とても便利な町として知られています。室見川や紅葉八幡宮も近くにあり、自然豊かな町並みです。人混みに少し疲れてしまったら、自然の中で落ち着くこともできます。

早良区藤崎には、博多もつ鍋のお店やこだわりの焼き鳥屋も人気があります。ぎょうざ、ラーメンといったB級グルメも堪能できるエリアであり、商店街好きな人ならばきっと楽しめるはずです。子育て世代が意外と多いのも、早良区藤崎の特徴です。大通りではない道を選べば、静かな環境が広がっています。商店街が好きだけれど、普段の生活では落ち着きたい方も住みやすいでしょう。

とても魅力的なエリアですが、その分土地の価格相場も高いとされています。土地90㎡で5000万円を超えるため、大きな新築戸建を購入するのはむずかしいでしょう。理想を叶えるための条件を明確にしたうえで、土地探しを進めていきたいところです。

土地の価格目安 土地90㎡
新築戸建
5280万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し なし
地域内の幼稚園・保育園・小学校 高取保育園
つくしんぼ保育園
あかし幼稚園
原幼稚園
高取小学校
地域内の小児科の数 あきもとこどもクリニック
岡田こどもクリニック
乳幼児・子ども医療費助成 【通院】
  • ・3歳未満
  • 自己負担額なし

  • ・3歳以上から小学校就学前まで
  • 1医療機関あたり600円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・小学生
  • 1医療機関あたり1200円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・中学生
  • 対象外


【入院】
中学校3年生まで自己負担額なし
地元の駅 地下鉄空港線 藤崎駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ 博多駅(地下鉄空港線)/15分
各エリアの特長 ネーミングも 商店街でイベントがよく行われるエリア。夜市や歩行者天国も楽しめて、同時に自然豊かな町並みを満喫できる。
そのエリア・エリア至近にあるランドマーク 室見川
紅葉八幡宮
先輩の声

藤崎駅周辺には、西新商店街、中西商店街、高取商店街があります。イベントや夜市などを頻繁に行っているから、とても賑わっているエリアです。ただ、午後には歩行者天国になるところも多いため、車の場合は通る道を考える必要があります。その点に慣れていないと、もしかしたら不便かもしれません。

先輩の声

先輩の声

商店街には、個人経営の飲食店もあるのがうれしいところです。馴染みのお店を見つけられたときには、ここに住んで良かったなと思えます。喫茶店などが少ない気がしますが、全国チェーン店も多いから知らない土地でも落ち着くことはできます。

先輩の声

先輩の声

商店街全体で盛り上がるイベントが多いから、お祭り気分で楽しめます。とはいえ、繁華街で行われるような大がかりなものよりも、ちょっと小規模です。地域住民みんなで協力して盛り上がる、そんな雰囲気を楽しめます。

先輩の声

博多区美野島

古き良き商店街が有名な、博多区美野島

南北に九州新幹線が通っている、博多区美野島。こくてつ通りや南北通りもあるため、交通量が多いエリアです。それにより商業も盛んな地域として成長しており、美野島一丁目・二丁目にある美野島商店街が人気を集めています。美野島商店街は「元祖博多の台所」と呼ばれており、レトロな木造建築が趣深い印象を与えてくれます。三叉路や曲がりくねった細道が多いため、散歩コースとしても魅力のある町といえます。

イベントも頻繁に行われており、地域住民が一丸となって盛り上げている商店街です。清川公園や小柳公園、那珂川(なかがわ)といった自然に触れ合えるエリアでもあります。博多区美野島の北のほうに住めば、歩いて博多駅まで行けるのも魅力です。北側以外の地域でも、自転車やバスなどを利用すればすぐ博多駅まで行けます。もちろん、JR鹿児島本線の竹下駅に乗ってもアクセスしやすく、わずか3分で博多駅に到着します。ノスタルジックな商店街を楽しめて、アクセスも良好な博多区美野島。

ただし治安については、あまり良いとはいえません。人混みの多い場所では、ひったくりや痴漢に注意しましょう。交番や大通りの近くに住むなど、治安の問題を解決すれば商店街付近としては恵まれているエリアです。土地90㎡で5000万円を超えないため、条件によっては素敵な土地探しを進められるでしょう。博多駅のすぐ近くで賑やかなエリアをお探しの方は、ぜひ博多区美野島を検討してみてはいかがでしょうか?

土地の価格目安 土地90㎡
新築戸建
4780万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し なし
地域内の幼稚園・保育園・小学校 光應寺保育園
陽だまり保育園
サルナート幼稚園
美野島小学校
住吉小学校
地域内の小児科の数 矢住小児科内科医院
乳幼児・子ども医療費助成 【通院】
  • ・3歳未満
  • 自己負担額なし

  • ・3歳以上から小学校就学前まで
  • 1医療機関あたり600円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・小学生
  • 1医療機関あたり1200円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・中学生
  • 対象外


【入院】
中学校3年生まで自己負担額なし
地元の駅 JR鹿児島本線
竹下駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ 博多駅(JR鹿児島本線)/3分
各エリアの特長 ネーミングも 新鮮な魚や野菜を食べられるエリア。活気があり、地域密着型の美野島商店街が有名である。
そのエリア・エリア至近にあるランドマーク 美野島商店街
那珂川(なかがわ)
中洲(中華街)
先輩の声

美野島商店街には「福岡市の古き良き下町」という印象があります。かろうじて車が通れるくらいの道幅に、いろんなお店が集まっています。 地域密着型の商店街であり、散策しながら見て回ると気持ちもワクワクしてくるはずです。

先輩の声

先輩の声

JR博多駅から徒歩で15分ぐらいの場所にある、美野島商店街。下町情緒のある庶民派商店街といったところでしょうか。アーケードも無く、大きなスーパーマーケットなどもありません。しかし、地産地消を大切にするお店が多く、惣菜を扱う小さなお店も見どころです。

先輩の声

先輩の声

毎年7月に行われる、美濃島商店の夏祭りがおすすめ。細い路地にテーブルを置いて、地域住民が集まり盛り上がっているのが魅力です。評判のよいコロッケやとんかつ、新鮮な刺身、お財布に優しい激安卵焼きなど、さまざまなものをおつまみにして楽しんでいます。博多区美野島に住むならば、ぜひ夏祭りにも参加してみてください。

先輩の声

博多区雑餉隈(ざっしょのくま)

賑やかなアーケード街が魅力の博多区雑餉隈

博多区雑餉隈は、西鉄雑餉隈駅とJR南福岡駅の間に飲食店が多数ある地域です。そして何より、駅からすぐ近くの銀天町商店街が魅力といえます。銀天町商店街は昭和48年から設立されており、約50店舗が向かい合って並んでいるのが特徴です。つまり銀天町商店街は、直線約200メートルの路線型商店街なのです。

仕事前や仕事終わりに利用する方が多く、夕飯時には大賑わいのエリアでもあります。商店街近郊にもさまざまなお店が集まっています。特に九州の大型スーパー「マルキョウ」が雑餉隈駅のすぐ近くにあり、商店街以外で買い物をしたいときにも便利です。また博多区雑餉隈では、創業時のソフトバンクが入居したビルが有名です。ほかにも博多区雑餉隈を創業地にしている企業が多数あり、ビジネスパーソンにとっても注目のエリアなのでしょう。

居酒屋も多いため、運が悪いと深夜に酔っ払いの声が聞こえるかもしれません。ただ、パトカーも通るので治安にそこまで神経質にならなくてもよいでしょう。昼間は治安の悪さを感じないのがうれしいところです。近隣には保育園や幼稚園、小学校などが揃っており、小児科も多いほうといえます。元気で活発な子どもを育てたい方ならば、博多区雑餉隈を視野に入れてみてもよいかもしれません。

土地の価格相場も高過ぎることはなく、土地100㎡で4000万円を少し超えるぐらいとされています。予算や条件によっては、理想の暮らしを手に入れられるチャンスがあります。

土地の価格目安 土地100㎡
新築戸建
4280万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し なし
地域内の幼稚園・保育園・小学校 雑餉隈保育園
レバノン幼稚園
那珂南(なかみなみ)小学校
大野北小学校
地域内の小児科の数 いのうえこどもクリニック
高岸小児科医院
横山小児科医院
乳幼児・子ども医療費助成 【通院】
  • ・3歳未満
  • 自己負担額なし

  • ・3歳以上から小学校就学前まで
  • 1医療機関あたり600円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・小学生
  • 1医療機関あたり1200円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・中学生
  • 対象外


【入院】
  • ・中学校3年生まで自己負担額なし
地元の駅 西鉄天神大牟田(おおむた)線
春日原駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ 西鉄福岡駅(西鉄天神大牟田線)/11分
各エリアの特長 ネーミングも 銀天町商店街で活気のある、博多区雑餉隈。交通量が少ないため、場所によっては落ち着いた空間が広がっているエリアである。
そのエリア・エリア至近にあるランドマーク 銀天町商店街
マルキョウ 雑餉隈店
中尾公園
フラワーボウル(ボウリング場)
先輩の声

銀天町商店街には、昔ながらの八百屋や肉屋、魚屋などが揃っています。食材選びに困らなくなり、献立を考えるのが楽しみになりました。大型スーパーにはない温かみがあり、住んでみてよかったです。

先輩の声

先輩の声

昔ながらの飲食店があり、とても落ち着きます。古い店構えの中で常連さん同士でにぎわっているのが特徴です。最初は少し抵抗ありますが、一度行ってしまえば居心地のよい空間に早変わりします。銀天町商店街のほかにも、こういったお店を探してみるとよいかもしれません。

先輩の声

先輩の声

銀天町商店街が注目されがちですが、車の交通量が少ないのも魅力です。犬の散歩をするのに最適であり、街中も歩きやすい印象があります。程よい広さの公園や桜並木もあり、散歩がより楽しくなるエリアです。

先輩の声

博多区吉塚

品揃えが豊富であり、人情豊かな博多区吉塚

吉塚駅の1日平均乗車人員は、2016年で13812人でした。これは当時、JR九州の駅で8番目に多い乗車人員数なのです。10年前の2006年では9357人であったことから、近年多くの方々が吉塚駅に訪れているのが分かります。そんな吉塚駅がある博多区吉塚では、吉塚商店街が人気を集めています。

吉塚商店街のキャッチコピーは、「品揃えと人情豊かな吉塚商店街」です。テレビの取材が入るほどの有名商店街であり、小学生がパン屋さんの職場体験実習を行っていたり、医療機関が高齢者向けに出前健診を実施したりしています。お店の種類も豊富なのが、吉塚商店街です。精肉店や鮮魚店だけではなく、八百屋、かまぼこ屋、天ぷら屋など、吉塚商店街に行けば何でも揃います。

博多区吉塚では吉塚商店街以外にも、ショッピングセンターの「パピヨンプラザ」があります。ファーストフードからファミリーレストラン、ホームセンター、カジュアルアウトレットショップまで、さまざまなお店がテナントに入っている施設です。交通の便もよくて、博多駅まではJR鹿児島本線で3分しかかかりません。博多区吉塚の近くには福岡空港もあり、長期休暇や帰省の際にも大変便利です。

一方で、博多区吉塚の治安があまりよくないとされていますがそんなことはありません。人情味溢れている土地柄が特徴であり、最近ではショッピングセンターのおかげで夜でも明るい地域とされています。土地90㎡で約4000万円が価格相場であり、商店街付近の土地を探している方ならばチェックしておきたいエリアといえます。

土地の価格目安
  • 土地90㎡
  • 新築戸建
  • 3980万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

なし

地域内の幼稚園・保育園・小学校 福岡たいせい保育園
吉塚カトリック保育園
吉塚ゆりの樹幼稚園
吉塚小学校
地域内の小児科の数 梅野小児科内科医院
乳幼児・子ども医療費助成 【通院】
  • ・3歳未満
  • 自己負担額なし

  • ・3歳以上から小学校就学前まで
  • 1医療機関あたり600円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・小学生
  • 1医療機関あたり1200円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・中学生
  • 対象外


【入院】
  • ・中学校3年生まで自己負担額なし
地元の駅
  • JR鹿児島本線
  • 吉塚駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 博多駅(JR鹿児島本線)/3分
各エリアの特長 ネーミングも

古き良き町並みの吉塚商店街がある。街の雰囲気も明るく、安心して住めるエリアとして有名。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • 吉塚商店街
  • パピヨンプラザ
  • 東公園
先輩の声

吉塚商店街は、人情味溢れた個性的な商店街です。生活に必要なものを揃えられるのもうれしいところ。昔はあまり治安がよくなかったのですが、近年の再開発により見違えるほど街の雰囲気が明るくなりました。「十日恵比寿大祭」というお祭りにも行けるため、賑やかな雰囲気が好きな方におすすめのエリアです。

先輩の声

先輩の声

吉塚駅の裏路地は人通りが多く、女性でもあまり危なくないと思います。不快になるほどガヤガヤしておらず、暮らしやすい地域といえるでしょう。天神までバスで行けるのも助かります。吉塚駅構内にはコンビニやドラッグストア、居酒屋などがあり、けっこう便利な場所です。

先輩の声

先輩の声

車で10分圏内の場所に大型ショッピングモールがあるのが助かっています。大型ショッピングモールと吉塚商店街に行けば、まず買い物に困りません。また、吉塚駅周辺には居酒屋やファミレス、定食屋さんなどもあります。外食をする際にも便利なエリアだと思います。

先輩の声

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