福岡の閑静な住宅地エリアでの土地探し

早良区百道からはじめる、住宅街のエリアずらし

早良区百道 中央区大濠 大野城市白木原 宗像市自由ケ丘
8380万円 6380万円 4780万円 3480万円

※建てるマイホームの延床面積 100 m²と想定した場合の土地と建物の目安

早良区百道

海の景色が広がっていて快適な早良区百道

福岡市の中でも、特に人気のある早良区百道。シーサイド百道と呼ばれる埋立地が隣接されていますが、都市開発も進んで住みやすいエリアといわれています。ももち体育館や百道公園もあり、文化的な暮らしができる住宅街です。国民的マンガ『サザエさん』の作者である長谷川町子さんも一時期住んでいたのが、早良区百道。『サザエさん』のキャラクターを思いついたのは、百道の海岸沿いを散歩していたときだそうです。

ペット同伴OKなカフェレストランがあるほど、おしゃれな町並みも魅力といえます。ちゃんこ鍋や焼き鳥、馬肉などのグルメ通にもうれしいお店が多くて、話題性のあるエリアです。観光地としても知られているため、名所には多くの人々が集まっています。

一歩路地に入れば閑静な住宅地が広がっているのも特徴です。早良警察署に近いから、治安もよくて安心して暮らせるでしょう。地下鉄空港線を利用すれば博多駅まで15分であり、早良区役所のとなりには藤崎バス乗継ターミナルがあります。福岡高速1号線が百道浜に位置するため、市外へのアクセスも良好です。

とても素敵なスポットですが、マイホームを建てようとすると土地130㎡で8000万円以上かかってしまいます。とても落ち着きのある生活を期待できる分、金銭面での負担も大きいのが早良区百道なのです。住宅地エリアとしてだけではなく、観光地エリアとしても知られています。理想の土地情報をすぐ見つけるのはむずかしいので、予算を高めに設定したうえで物件を探してみましょう。

土地の価格目安 土地130㎡
新築戸建
8380万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し なし
地域内の幼稚園・保育園・小学校 ふたば保育園
イクモ保育園
西南幼稚園
百道小学校
地域内の小児科の数 もうり小児科
あきもとこどもクリニック
豊原小児科医院
乳幼児・子ども医療費助成 【通院】
  • ・3歳未満
  • 自己負担額なし

  • ・3歳以上から小学校就学前まで
  • 1医療機関あたり600円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・小学生
  • 1医療機関あたり1200円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・中学生
  • 対象外


【入院】
中学校3年生まで自己負担額なし
地元の駅 地下鉄空港線 藤崎駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ 博多駅(地下鉄空港線)/15分
各エリアの特長 ネーミングも 海に近くて、落ち着いた環境である。買い物もしやすく、住むのに困らない場所として知られる人気エリア。
そのエリア・エリア至近にあるランドマーク 百道中央公園
福岡市総合図書館
福岡市博物館
先輩の声

近くには室見川があります。散歩やジョギング好きな方も満足できるエリアなのではないでしょうか。山はないけれども、海が近いのが魅力。ヤフオクドームも近いので、家族で野球観戦に行けます。

先輩の声

先輩の声

ファミリーにとってとても助かるエリアです。治安がよい、騒がしくない、恵まれた環境といえます。小・中・高と、ハイレベルな学校が近くに多くて、病院にもすぐ行けるのがうれしいところ。子どもの成長を見守りながら、しばらくここに住みたいと思えます。

先輩の声

先輩の声

スーパーをはじめ、銀行や飲食店、衣料品店まで何でも揃っています。環境のよい街なので、不満に感じることも少ないのではないでしょうか。高級分譲住宅の雰囲気があり、快適な暮らしができます。駅にも近く、おすすめのエリアです。

先輩の声

中央区大濠

豊かな自然に恵まれる、閑静な中央区大濠

福岡の中心部として知られている、中央区大濠。地図上では福岡市でも東寄りの地域ですが、地元の人たちからは福岡の中心地と認識されています。なぜならば、日本でも有数の警察署や消防署、図書館、マスメディア、教育機関などが集まっているからです。大濠公園や鶴舞公園といった大規模な自然スポットもあり、住み心地のよさに定評があります。

福岡市動植物園、福岡県立美術館、福岡ヤフオクドームなど、好みによって存分にリラックスできるのも魅力です。グルメスポットにはラーメンやうどん、パスタなどの麺類を扱うお店が多いとされています。王監督が闘病中に病院を抜け出してでも通った、そんなパスタの名店も存在します。

中央区大濠にはさまざまな大通りがあるため、実際に住んでみたら広々と感じるでしょう。明治通りや昭和通り、大正通り、住吉通りなど、大通りの好みに合わせて土地を決めるのも面白いかもしれません。交通の便もよく、地下鉄空港線を使えば博多駅まで10分で行けます。天神中央公園からは水上バスも出ており、普段の生活ではなかなか味わえない移動もできます。西鉄天神高速バスターミナルもあるから、遠出をする際にも便利です。

自然も多くて閑静な住宅街が広がっているため、土地の価格相場があまりにも高過ぎることはありません。新築を購入する場合、土地120㎡で6500万円程度を予算として考えておきましょう。住む場所を少し変えてみるだけで、自分に合った落ち着きのある住宅街エリアを見つけられるはずです。

土地の価格目安 土地120㎡
新築戸建
6380万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し なし
地域内の幼稚園・保育園・小学校 大濠保育園
大濠聖母幼稚園
南当仁小学校
草ケ江小学校
地域内の小児科の数 大濠こどもクリニック
中垣内科小児科医院
乳幼児・子ども医療費助成 【対象者】

中央区内に住所があり、健康保険に加入している子ども(義務教育修了前児童)を養育する保護者

  • ・乳幼児(6歳到達後の最初の3月31日まで) 
  • ・乳幼児医療証(マル乳)
  • ・小、中学生(15歳到達後最初の3月31日まで)
  • ・子ども医療証(マル子)

  • ※次の方は対象になりません
  • ・生活保護を受けている
  • ・児童福祉施設などに入所していて医療費の助成が受けられる
  • ・里親に委託されている

【助成の範囲】
  • ・通院、入院にかかる保険診療の自己負担分
  • ・入院時の食事療養標準負担額
地元の駅 地下鉄空港線
大濠公園駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ 博多駅(地下鉄空港線)/10分
各エリアの特長 ネーミングも 大通りに面しているから夜でも明るいとされている。検察庁が近くにあるから治安が良く、飲食店にも困らない人気エリア。
そのエリア・エリア至近にあるランドマーク 大濠公園
福岡市美術館
鶴舞公園
先輩の声

コンビニや居酒屋、おしゃれなレストランがたくさんあるのが助かります。雑貨屋もあるので、何気なく散歩するのも1つの楽しみです。夜遅くなっても周りが明るいので、心配ありません。デパートや地下街をうまく使えば、雨の日も気になりません。バス停を使って博多駅に行けるから、本当に便利なエリアです。

先輩の声

先輩の声

大濠公園駅周辺にはスーパーがありますし、駅の近くの八百屋さんで新鮮な野菜やフルーツを購入できます。舞鶴付近に行けば、美味しい飲食店も見つけられます。口コミで評判のカフェやケーキ屋もあり、住み心地のよい町なのではないでしょうか。

先輩の声

先輩の声

周りに居酒屋が多いから、人によっては治安が悪い印象を受けるかもしれません。実際に住んでみると別にそんなことはなく、酔っ払いに絡まれないし、遅くに出歩いても人が多いため安心でした。人通りの多いエリアだからこそ、治安の心配はありません。

先輩の声

大野城市白木原

福岡のベッドタウンとして有名な、大野城市白木原

白木原駅の平均乗降人数が1日およそ9000人であるほど、大野城市白木原は便利なエリアです。福岡市のベッドタウンとして、住宅もどんどん増えているのが特徴といえます。また、白木原駅は西鉄大牟田線であり、JR鹿児島本線と隣接しています。そのため、白木原駅からJR大野城駅まで徒歩5分程度で着くのが魅力です。利用駅を使い分ければ、天神にも博多にもアクセスしやすいエリアなのです。

そして白木原駅前の商業ビルに行けば、買い物もはかどります。白木原駅から3分ほど歩けば、地元民に評判のエル5というスーパーもあります。大野城市白木原には近隣住民にとってうれしいお店が多くて、住み心地のよさを感じるでしょう。街灯が少し少ないのが気になるかもしれませんが、白木原駅と大野城駅の中間あたりに交番があるので安心できます。24時間営業のお店もあり、生活に困らない程度の明るさといえるでしょう。

グルメのほうはというと、焼肉屋や大衆居酒屋、懐石料理屋、創作料理屋など、幅広い客層に人気のエリアです。五島列島から食材を取り寄せてくれるお店、特選ハラミ丼をリーズナブルな値段で提供してくれるお店といったように、大野城市白木原でしか食べられないグルメスポットもあります。

土地の価格相場は土地150㎡で約4800万円であり、予算に余裕があれば理想の土地を見つけられるでしょう。西のほうに住めば春日公園が近くなり、南のほうに住めばショッピングセンターに近くなります。北や東のほうでは河川や高速道路が見えるため、好みに合わせた土地を選べます。

土地の価格目安 土地150㎡
新築戸建
4780万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し なし
地域内の幼稚園・保育園・小学校 リズム保育園
やさしい幼稚園
大野小学校
大利小学校
地域内の小児科の数 石原小児科クリニック
井本内科小児科医院
乳幼児・子ども医療費助成 【通院】
  • ・3歳未満
  • 自己負担額なし

  • ・3歳以上から小学校就学前まで
  • 1医療機関あたり600円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・小学生
  • 1医療機関あたり1200円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・中学生
  • 対象外


【入院】
  • ・中学校3年生まで自己負担額なし
  • ・3歳以上~中学生 500円/日(月7日限度)
地元の駅 西鉄天神大牟田(おおむた)線
白木原駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ 西鉄福岡(西鉄天神大牟田線)/21分
各エリアの特長 ネーミングも 白木原駅周辺のお店に寄るだけでも暮らせるのが魅力。車があるとさらに快適になる人気エリア。
そのエリア・エリア至近にあるランドマーク サニー(スーパー)
エル5(スーパー)
春日公園
先輩の声

白木原駅の近くに、イオン大野城と商店街があります。閑散としておらず、かといって騒がし過ぎない町並みです。ディスカウントショップもあるので、普段の買い物に困らないでしょう。落ち着いた雰囲気で、生活に必要な物を駅周辺で手に入れられるエリアだと思います。

先輩の声

先輩の声

大野城市白木原付近では、西鉄大牟田線と鹿児島本線が併走しています。特に騒がしいというわけでもなく、住みやすいエリアだと思います。西鉄大牟田線の白木原駅と、鹿児島本線の大野城駅を目的に応じて使い分けられるのが大変便利です。

先輩の声

先輩の声

白木原駅周辺には、お店がたくさんあります。一見栄えているように見えますが、時には車が必要と感じるかもしれません。車があれば少々遠いところでも買い物に行けますので、持っておいたほうがよいです。太宰府インターチェンジにも近いから、車で移動しやすいエリアといえます。

先輩の声

宗像市自由ケ丘

快適に暮らせて、コスパのよい宗像市自由ケ丘

宗像市とは、福岡の北東部に位置する人口約9万6000人の地域です。福岡市と北九州市の中間であり、近年では都心から住み移る方々も増えています。宗像市はベッドタウンとしての機能を果たしている、便利で住みやすい地域といえるでしょう。

そんな宗像市の自由ケ丘エリアでは、自由ケ丘中央公園を中心に落ち着いた環境が広がっています。住宅が密集しているように感じることなく、伸び伸びと過ごせるのが魅力です。JR鹿児島本線の赤間駅に行けば、商業施設で賑わっています。「くりえいと宗像」「ゆめタウン宗像」など、自由ケ丘に住んでいたら寄っておきたいスポットが多くあります。

九州地方を中心に展開しているスーパーマーケット「サンリブ」にも行きやすいので、快適な生活を送れるでしょう。自由ケ丘には交番やコミュニティ・センター、郵便局、教育機関などもきちんと備わっており、長い間住むことを考えたらかなり利便性の高いエリアです。宗像市自由ケ丘の北側には釣川(つりかわ)も通っており、気分転換に散歩やジョギングができるのもうれしいところ。病院にも行きやすいので、何かあったときにも安心できます。

宗像市自由ケ丘のグルメは、カフェなどが多い傾向にあります。和菓子や洋菓子のお店も多くて、スイーツ好きな方にとってはありがたいエリアです。もちろん商業施設に近いので、外食で困ることはありません。新築を建てる場合は土地150㎡で約3500万円しかかからないため、かなりお得な場所といえます。コスパのよい宗像市自由ケ丘は、今後とも注目されるでしょう。

土地の価格目安
  • 土地150㎡
  • 新築戸建
  • 3480万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

あり(三世代同居向けの補助金)

地域内の幼稚園・保育園・小学校 野ばら第二保育園
東海大学付属自由ケ丘幼稚園
自由ケ丘小学校
自由ケ丘南小学校
地域内の小児科の数 宮原小児科医院
乳幼児・子ども医療費助成 【通院】
  • ・3歳未満 無料
  • ・3歳以上就学前 1医療機関ごと800円/月
  • ・小学生 1医療機関ごと800円/月
  • ・中学生 対象外

【入院】
  • ・3歳未満 無料
  • ・3歳以上~中学生 500円/日(月7日限度)
地元の駅
  • JR鹿児島本線
  • 赤間駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 博多駅(JR鹿児島本線)/33分
各エリアの特長 ネーミングも

食品や雑貨、衣料品まで何でも手に入るのが魅力。大きな病院もあり、運動施設でスポーツも楽しめるエリア。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • サンリブ
  • ゆめタウン
  • クリエイト宗像
先輩の声

住民が住みやすくなるようなお店が多いため、何不自由なく生活できるはずです。赤間駅から徒歩で行ける場所に、「サンリブ」と「ゆめタウン」があります。ここに行けば食料品や衣料品、雑貨など、たいていのものが手に入ります。暮らしに便利なものが揃っているし、周辺も落ち着いた環境であるのが魅力です。

先輩の声

先輩の声

新しい住宅地が増えて、若い世代の家庭が多くなりました。町の印象としては、以前よりも華やかになっていると思います。 また、宗像市自由ケ丘の周辺には、複数の個人病院と大きな総合病院があります。もし病気になっても、このエリアに住んでいれば困らないでしょう。介護支援センターもあるので、老後も安心です。

先輩の声

先輩の声

宗像市自由ケ丘には、ジョギングなどに適した大きめの運動施設があるエリアです。気軽にスポーツが楽しめて、イキイキとした住民の顔も広がっています。休日には資源ゴミの無料持ち込み施設を利用できるため、リサイクルがはかどるエリアでもあります。

先輩の声

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