福岡のアーバンライフの為のエリアずらし

福岡市早良区西新(にしじん)からはじめる、アーバンライフのエリアずらし

早良区西新 早良区藤崎 南区高宮 西区姪浜
5480万円 5280万円 4780万円 4480万円

※建てるマイホームの延床面積 100 m²と想定した場合の土地と建物の目安

早良区西新

知的な雰囲気があり、賑やかな早良区西新

福岡市西部において、最大の繁華街ともいわれているのが早良区西新(にしじん)です。高校や大学が多い地域でもあるため、とても賑やかで遊戯施設も揃っています。ちなみに早良区西新の人口は、2012年1月31日時点で11144人です。アーバンライフエリアとして優れているのは、福岡市総合図書館や福岡市博物館、シーサイドももちなどに近い点ともいえます。

福岡市の住みたい街ランキングで上位に入るほどのエリアであり、今後ますます注目が集まるでしょう。早良区西新では、小・中学生の学力が周囲よりも高い傾向にあるともいわれています。教育熱心な親御さんがわざわざ早良区西新に引っ越してくるほど、知的な雰囲気があるエリアともいえます。

早良区西新の周辺には西新中央商店街やオレンジ通り商店街、中西商店街など、活気のあるスポットも多いのが特徴です。賑やかな雰囲気が好きな方も、早良区西新に集まってきているといえるでしょう。自然も豊かであり、西新緑地や西新北緑地が近くにあります。そして神社が多く、都会らしさの中に程よい落ち着きを感じられる場所とされています。もちろん、交通アクセスに困ることはありません。ショッピングモールも近くにあるため、快適な買い物ができるのも魅力といえます。

ちなみに土地の価格相場は、土地90㎡で約5500万円です。大きなマイホームを建てようとすると、予算オーバーしてしまうかもしれません。きちんと理想の条件を決めてから、土地探しを始めるようにしましょう。

土地の価格目安 土地90㎡
新築戸建
5480万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し なし
地域内の幼稚園・保育園・小学校 西新保育園
にしじん森の子保育園
西新カトリック幼稚園
鳥飼小学校
西新小学校
地域内の小児科の数 豊原小児科医院
松本小児科医院
乳幼児・子ども医療費助成 【通院】
  • ・3歳未満
  • 自己負担額なし

  • ・3歳以上から小学校就学前まで
  • 1医療機関あたり600円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・小学生
  • 1医療機関あたり1200円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・中学生
  • 対象外


【入院】
中学校3年生まで自己負担額なし
地元の駅 地下鉄空港線 西新駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ 博多駅(地下鉄空港線)/13分
各エリアの特長 ネーミングも 行きたいところに足を運びやすいのが魅力。特に商店街が多く、活気のあるアーバンライフを送れるエリア。
そのエリア・エリア至近にあるランドマーク 西新中央商店街
福岡タワー
福岡ヤフオクドーム
先輩の声

博物館や図書館へのアクセスが良好なのが、個人的に助かっています。百道地区へも歩いて行けるから、リゾート気分を味わいたいときにも便利です。都心でイベントがあるときでも、すぐに行けるのが魅力といえます。

先輩の声

先輩の声

24時間営業のスーパーが、西新駅に直結しています。商店街に行けば八百屋や魚屋、肉屋など、昔ながらの目利き店主が新鮮な食材を選んでくれます。都心へのアクセスも良好ですが、博多や天神などの中心地に出なくても、不自由なく生活できるエリアです。

先輩の声

先輩の声

街全体が整備されおり、とても住みやすいのが特徴です。大きな図書館や博物館、福岡タワー、福岡ヤフオクドームなど、何度行っても楽しめるスポットが多いからワクワクします。海も近くて緑豊かな早良区西新は、住み心地がよくてとてもおすすめです。

先輩の声

早良区藤崎

便利で快適なうえに、落ち着いた雰囲気もある早良区藤崎

藤崎駅の北側には、行政機関が多く集まっています。福岡市の中でも特に都会らしさがあり、アーバンライフを代表するエリアです。たとえば早良市民センターの1階には藤崎バス乗継ターミナルが併設されており、ここからリゾート地のシーサイドももちエリアに行けます。

また都会らしさがありながら、きちんと自然も残しているのが魅力です。室見川や紅葉八幡宮といったスポットが近くにあり、自然豊かな町並みを楽しめます。会の喧騒に少し疲れてしまったら、ぜひ自然の中でひと息ついてみてください。

さらに早良区藤崎の最寄駅「藤崎駅」では、毎日多くの人々が利用しているのも特徴です。藤崎駅の1日平均乗車人員は、2015年で12508人でした。藤崎駅周辺には西新商店街や中西商店街、高取商店街などがあり、夕暮れ時には特に賑わっています。早良区藤崎では、B級グルメも多くの評判を集めています。博多もつ鍋や焼き鳥、ぎょうざ、ラーメンといったグルメを楽しめるため、お酒好きにはたまらないエリアともいえるでしょう。

子育て世代が多いのも、早良区藤崎の特徴です。B級グルメが目立つため、飲み屋街が多くて騒がしいように思えますがそうでもありません。大通りではない道を選べば、静かな環境が広がっています。アーバンライフの中でも落ち着いた雰囲気を楽しめるのが、早良区藤崎なのです。ただし、土地の価格相場が若干高いかもしれません。土地90㎡で5000万円を超えるため、大きな新築戸建を購入する際には気をつけましょう。

土地の価格目安 土地90㎡
新築戸建
5280万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し なし
地域内の幼稚園・保育園・小学校 高取保育園
つくしんぼ保育園
あかし幼稚園
原幼稚園
高取小学校
地域内の小児科の数 あきもとこどもクリニック
岡田こどもクリニック
乳幼児・子ども医療費助成 【通院】
  • ・3歳未満
  • 自己負担額なし

  • ・3歳以上から小学校就学前まで
  • 1医療機関あたり600円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・小学生
  • 1医療機関あたり1200円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・中学生
  • 対象外


【入院】
中学校3年生まで自己負担額なし
地元の駅 地下鉄空港線
藤崎駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ 博多駅(地下鉄空港線)/15分
各エリアの特長 ネーミングも 都会のような快適さがありながら、商店街の賑わいも楽しめる。室見川や紅葉八幡宮で癒しの空間も広がっているエリア。
そのエリア・エリア至近にあるランドマーク 福岡総合図書館
中西商店街
室見川
紅葉八幡宮
先輩の声

藤崎駅付近には商店街があり、外食をする際にはとても便利です。また、藤崎駅付近にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、ファーストフード店などもあります。生活をするうえで、全く困りません。学生も多いエリアですが、騒がしいといった印象がありません。図書館や博物館などの施設が揃っているからなのでしょうか。とても落ち着いたアーバンライフエリアです。

先輩の声

先輩の声

都心に近い場所でありながら、静かな住宅街なのがうれしいところ。ファミリー層が多く住んでいるから、落ち着いた雰囲気があるのでしょう。藤崎駅の上には区役所があり、各種手続きにも便利な場所です。図書館も併設しているため、普段からよく利用しています。周辺の治安もよく、住んでみて損はない場所だと思います。

先輩の声

先輩の声

早良区藤崎は室見川からの支流があり、自然豊かなエリアです。藤崎駅の近くには、コンビニが複数あるのも助かります。となりの西新駅まで徒歩10分であり、その道中には商店街があります。駅構内の階段が少しきつく感じるかもしれませんが、とても住みやすいからあまり気になりません。

先輩の声

南区高宮

おしゃれなお店が多く、快適に暮らせる南区高宮

高宮駅付近や高宮通り沿いには高層マンションが立ち並び、都会的な空間が広がっています。ただ、騒がしい町並みといったわけではなく、緑地や公園も多いため落ち着きのあるエリアともいえます。

高宮駅は天神まで3駅しか離れていないため、ほぼ都心といってもよいでしょう。買い物や飲食の利便性も高いとされており、まさにアーバンライフにふさわしいエリアなのです。

そんな高宮がある南区には、数多くの学校が集まっています。日本初のセーラー服採用校や、有名芸能人の母校もあります。人口増加に伴って、教育機関がどんどん栄えているのも南区高宮の特徴です。有料道路や一般国道、県道、その他さまざまな主要道路が通っているため、車でのアクセスも良好といえます。博多温泉やモーモーランドといった観光名所もあり、日々の暮らしがより楽しくなる地域です。

南区高宮では、美味しいグルメスポットも揃っています。たとえば新鮮な魚介を存分に味わえるお店や、いなりが有名な寿司の名店があります。ジャズが流れるおしゃれなカレー屋さんなど、都会の生活を求めている方にとって魅力的なスポットが多いとされています。

ちなみに土地の価格相場は、土地100㎡で約5000万円です。ほぼ都心ともいえるエリアのため、この価格帯を妥当と思うかどうか、人によって異なります。アーバンライフエリアになると新築戸建費用もかかるため、きちんと条件を明確にしたうえで理想の土地探しを行いましょう。

土地の価格目安 土地100㎡
新築戸建
4780万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し なし
地域内の幼稚園・保育園・小学校 高宮くりの木保育園
高宮キッズ保育園
ひかり保育園
高宮くすくすの丘保育園
高宮カトリック幼稚園
西高宮小学校
大池小学校 など
地域内の小児科の数 青見内科小児科医院
中尾小児科医院
吉兼小児科
乳幼児・子ども医療費助成 【通院】
  • ・3歳未満
  • 自己負担額なし

  • ・3歳以上から小学校就学前まで
  • 1医療機関あたり600円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・小学生
  • 1医療機関あたり1200円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・中学生
  • 対象外


【入院】
中学校3年生まで自己負担額なし
地元の駅 西鉄天神大牟田(おおむた)線
高宮駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ 西鉄福岡駅(天神大牟田線)/5分
各エリアの特長 ネーミングも 天神までわずか5分で行けるアーバンライフエリア。高宮駅周辺にはおしゃれなお店もあり、快適に暮らしやすいスポットである。
そのエリア・エリア至近にあるランドマーク 高宮名鉄名店街
高宮南緑地
先輩の声

天神から高宮まで、初乗り料金でたった150円(大人一般料金の場合)。所要時間もたったの5分であるため、住み心地抜群です。また、天神までのバスの本数がとても多く、快適な生活を送れます。都会で働く人や、都会で買い物をする人にとっておすすめのエリアです。

先輩の声

先輩の声

西鉄電車高宮駅では、特急も快速も停まりません。しかし天神まですぐ行けるから、普通列車で街に出るのは別に大変ではありません。天神まで大通り1本で行けるから、車を持っている方にとってもうれしいところ。ただ、平日の夕方と休日になると渋滞しています。そこまで苦になりませんが、気になる人は覚えておいたほうがよいです。

先輩の声

先輩の声

ほとんど都心といってもよいほど、博多駅や天神駅までのアクセスが便利です。また、こだわりのあるセレクトショップが多くて、町並みもおしゃれだと思います。何気なく町を歩いてみるだけでも、生活に潤いが生まれます。

先輩の声

西区姪浜

海岸が見えて、商業施設も栄えている西区姪浜

室見川の最下流に位置する、姪浜(めいのはま)。西区で行政や交通の中心的役割を果たしています。西区姪浜といえば、愛宕浜(あたごはま)海岸と呼ばれる人工ビーチが有名です。潮風に当たりながら散歩するだけで、日常の疲れも吹き飛ぶでしょう。近くには愛宕浜中央公園もあり、球技ができるほどの大きな広場が併設されています。子ども向けの遊具もあるから、親子で遊びに行くとより楽しめます。景色がよくて、まさにアーバンライフな日々を送れるはずです。

また、西区姪浜では商業施設も栄えており、都心のような快適さがあります。たとえば、マリノアシティ福岡は九州最大級のアウトレットモールです。ここに行けば、生活に必要なものがほとんど手に入ります。インテリア用品やスポーツ用品といった、あると便利なテナントも入っているのが魅力です。

マリノアシティ福岡で買い物した後は、ゲームセンターや観覧車などにも寄れます。子どもと一緒に最後まで楽しく過ごせるから、西区姪浜は人気のエリアなのです。さらには、姪浜駅構内にも商業施設が入っています。えきマチ1丁目姪浜に行けば、雨の日も快適に買い物できるでしょう。

とても魅力的な土地ですが、マイホームを建てるとすると、やはり人によっては少し高いと感じるかもしれません。土地130㎡で約4500万円が目安であるため、自分の中でアーバンライフの条件をきちんと決めてから土地探しを行ったほうがよいです。ちなみに西区姪浜は、静かでのんびりとしており、治安も悪くありません。どちらかといえば理想の環境を見つけやすいエリアといえるでしょう。

土地の価格目安
  • 土地130㎡
  • 新築戸建
  • 4480万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

なし

地域内の幼稚園・保育園・小学校 るんるん保育園
内浜保育園
姪浜もみじの森保育園
みことkid’s保育園
観音寺保育園
ときわ幼稚園
姪浜幼稚園
姪浜小学校 など
地域内の小児科の数 下村小児科医院
青木内科循環器科小児科クリニック
いわや小児科クリニック
乳幼児・子ども医療費助成 【通院】
  • ・3歳未満
  • 自己負担額なし

  • ・3歳以上から小学校就学前まで
  • 1医療機関あたり600円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・小学生
  • 1医療機関あたり1200円/月まで
    (薬局での自己負担なし)

  • ・中学生
  • 対象外


【入院】
中学校3年生まで自己負担額なし
地元の駅
  • 地下鉄空港線
  • 姪浜駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 博多駅(地下鉄空港線)/20分
各エリアの特長 ネーミングも

町全体が整備されており、都会的な暮らしができるエリア。海に面しているから、素敵な光景が広がっている。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • マリノアシティ
  • ウエストコート姪浜
  • 姪浜中央公園
先輩の声

電車・バスといった交通の便がよいのが魅力です。天神や博多、唐津方面にも行きやすいのでおすすめ。さらには線路が海に面しているから、眺めもよくて素敵な空間が広がっています。また、姪浜駅から徒歩圏内にマリノアシティがあるので、生活に必要なものが何でも手に入ります。町全体が整備されているから、都会的な暮らしを感じます。

先輩の声

先輩の声

姪浜駅は、市営地下鉄とJRが連結しています。西鉄バス・昭和バスの乗り場もすぐ近くにあるので、都心へのアクセスも抜群です。また、西区姪浜には銀行や居酒屋、商店街といったさまざまなスポットが集まっており、住んでいて飽きることがありません。お土産屋やファストフード店もあり、都会のような利便性が特徴です。欲しいものがあれば駅周辺で手に入るので、もうこの場所から離れられません。

先輩の声

先輩の声

姪浜駅周辺には、とにかくお店が多いのが特徴です。飲食店やホームセンター、スーパーなど、目的に合わせてお店を選べます。アウトレットモールやショッピングモールも、車があれば10分で行けます。住宅街でありながら、福岡タワーや百道浜などの遊び場も近いのが魅力です。そんな素晴らしいエリアにもかかわらず、静かで落ち着いた雰囲気でもあります。大きなニュースや犯罪を聞くことも少なく、安心して住めるのが西区姪浜なのです。

先輩の声

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