住環境で選ぶ愛知県名古屋市・愛知近郊の土地探し事例

名古屋で土地購入するなら!理想のライフスタイル別で一押しのエリアをリストアップ!

愛知県の人口は、約750万人。とはいえ、名古屋市と名古屋市郊外で町並みが大きく変わります。名古屋市内でも区によって好みが分かれるでしょう。さまざまなエリアがあるため、理想の住まいを探すのも一苦労。ここでは、ライフスタイルに合わせたおすすめの土地を比較検討できます。

まずは、自分の理想の住まいをイメージしてみる

人によってライフスタイルは大きく異なります。漠然と土地探しをしていては、せっかくマイホームを購入しても後悔してしまいます。また、土地相場が高いけれど、自分に合わなかったケースも考えられるでしょう。

自分の理想の住まいとは、一体何かをイメージしてみてください。近くにショッピングモールがあったほうが助かるのか、子どもとのふれあいを考えてレジャー施設の近くに住みたいのか、外せない条件がきっと出てくるはずです。

イメージを実現してくれる町を一覧にしてみる

条件が定まってくれば、マイホーム購入の予算も明確になってくるでしょう。車のある暮らしを想定しているのであれば、名古屋市郊外に住んでも不便さを感じません。むしろ自然が豊かで落ち着いた空間で生活できるようになります。逆に電車やバスなどを利用する方にとっては、落ち着きのある環境よりも都心へのアクセスを重視するようになるでしょう。マイホーム購入の予算と相談しつつ、理想の土地探しをスタートしてみてください。

静かな街に住みたい。住宅街の土地探し

静かな街に住みたい。住宅街の土地探し

【瑞穂区・天白区八事 千種区星ヶ丘/瑞穂区】→【名東区一社・上社】→【知立市 安城市 長久手市→東郷町 瀬戸市】

名古屋で静かな街に住みたいと思ったら、名古屋市内の中でも瑞穂区や天白区、千種区、名東区がおすすめ。都心へのアクセスが良好なうえに、落ち着いているエリアです。特に千種区の星ヶ丘は高級住宅街とされており、閑静な空間が広がっています。一方、名古屋市郊外のエリアでは自然豊かな公園が多くて、そういった意味でも静かに暮らせます。値段の相場は天白区八事で6500万円以上、瀬戸市で3500万円とさまざま。住み心地と予算を比べて、快適な土地を見つけましょう。

子供と遊べるレジャー施設豊富エリアの土地探し

子供と遊べるレジャー施設豊富エリアの土地探し

長久手(ながくて) 星ヶ丘→蒲郡(がまごおり)市→名古屋市港区船頭場(せんどうば)

長久手の愛・地球博記念公園、蒲郡市にあるラグーナテンボス、名古屋市港区にある名古屋港水族館など、子どもと遊ぶと楽しいレジャー施設がたくさんあります。高級住宅街として知られる星ヶ丘では、歩いて東山動植物園に行けるのが魅力です。気になるマイホームの購入費用は、星ヶ丘で5500万円以上、名古屋市港区船頭場で3500万円です。さまざまなレジャー施設に行ける土地探しをしていきましょう。

商店街が残る、下町エリアの土地探し

商店街が残る、下町エリアの土地探し

昭和区円上町(えんじょう)→桶狭間→稲沢

名古屋市では、観光スポットの大須商店街が有名です。昭和区円上町ならば、大須商店街へのアクセスも良好といえます。桶狭間には篠の風商店街、稲沢市には矢合(やわせ)商店街があります。土地の購入目安として、昭和区円上町で5700万円、稲沢市で4500万円とさまざまな価格相場があります。予算との兼ね合いも踏まえて、活気のある名古屋市・名古屋市郊外の商店街エリアを探してみましょう。

海の見える家。リゾート型住宅の土地探し

海の見える家。リゾート型住宅の土地探し

守山区翠松園(すいしょうえん)→長久手市→知多市 蒲郡市

楽園のような気分を味わえる、リゾート地。愛知県は海に面しており、海の見えるリゾート型住宅地も人気です。知多市や蒲郡市ならば土地相場もそこまで高くないため、おすすめエリアといえます。守山区翠松園(すいしょうえん)や長久手市などは海に面していませんが、自然豊かなスポットが多くて、リゾート気分を味わえるはずです。気になる新築購入相場は、守山区翠松園で5500万円、知多市・蒲郡市は3500万円です。

生活に便利なショッピングモール至近の土地探し

生活に便利なショッピングモール至近の土地探し

長久手→緑区大高町→丹羽郡扶桑町(にわぐん ふそうちょう)

名古屋市と名古屋市郊外には、大型のショッピングモールが数多く揃っています。そこに行けば何でも手に入るような施設が人気であり、ファミリー層にとってうれしいところです。買い物帰りに子どもが喜びそうなスポットも多いため、ぜひショッピング至近で土地を探してみてください。ちなみに価格相場は、長久手で5500万円、丹羽郡扶桑町で3500万円です。

都心へのアクセス豊富なエリアの土地探し

都心へのアクセス豊富なエリアの土地探し

千種区春岡→天白区荒池→中川区下之一色町(しものいっしきちょう)

名古屋市の中でも、千種区・天白区・中川区は都心へのアクセスに優れています。住みやすさも踏まえると、春岡・荒池・下之一色町がおすすめ。電車だけではなく、バスターミナルや国道1号線、名古屋環状線などを利用して快適にアクセスできます。マイホームの購入相場は、高くても千種区春岡で5500万円、安いと中川区下之一色町で3500万円です。

都心に住みたい!アーバンライフを満喫する土地探し

都心に住みたい!アーバンライフを満喫する土地探し

東区高岳(たかおか) 昭和区御器所(ごきそ)→北区 西区→中川区

いっそのこと都心に住みたいのであれば、東区や昭和区、北区、西区、中川区がおすすめです。高岳ならばナゴヤドームや徳川美術館、御器所ならば鶴舞公園や温泉施設といった優雅な空間でアーバンライフを満喫できます。ただし、東区高岳と昭和区御器所は土地相場6500万円以上となります。安くてアーバンライフを満喫したい方であれば、相場3500万円の中川区を検討してみてはいかがでしょうか?

名古屋で人気の土地の相場と特徴は?

名古屋で人気の土地は名古屋駅の周辺となります。相場は名古屋駅との距離で変わる印象ですが、中村区や中区は坪単価が300万円を超えるなど高い地価水準です。少し離れるとぐっと抑えられた地価になるので、求める生活に合わせて選択するとベストです。

名古屋市中村区

名古屋駅周辺はデパートやショップが多く、買い物に便利と評判です。また地下鉄や近鉄など、さまざまな移動手段があるため交通アクセスも充実。ただし、風俗街や飲み屋街など治安が良いとはいえないエリアも存在しています。犯罪率は愛知県の平均より2倍以上高く、全国トップ10に入るほど。治安面から考えれば子育てにはやや不向きな土地と考えてよいでしょう。

土地相場

140万2040円/m2

463万4842円/坪

名古屋市中区

名古屋城がエリア内にあり、ビジネス街や繁華街など活気を見せる地域です。ショッピングモール・スーパー・コンビニなど買い物に困ることはなく、生活での利便性が高いのが特徴。ただし、データで見ると治安が悪い地域なのは間違いなく、犯罪発生率は全国2位と突出しています。ファミリーでの生活は、注意が必要な地域です。小さい子どもがいる家庭は他の地域も検討しても良いかもしれません。

土地相場

140万2040円/m2

463万4842円/坪

名古屋市中区

名古屋城がエリア内にあり、ビジネス街や繁華街など活気を見せる地域です。ショッピングモール・スーパー・コンビニなど買い物に困ることはなく、生活での利便性が高いのが特徴。ただし、データで見ると治安が悪い地域なのは間違いなく、犯罪発生率は全国2位と突出しています。ファミリーでの生活は、注意が必要な地域です。小さい子どもがいる家庭は他の地域も検討しても良いかもしれません。

土地相場

120万3276円/m2

397万7773円/坪

名古屋市東区

名古屋市東区は古くからの住人が多く、閑静な住宅街が広がっています。栄への直通や名古屋まで乗り換え1回で行けるなど、交通アクセスも悪くない環境です。徳川園をはじめ、ファミリーで利用できる公園が多いのは魅力のひとつ。ナゴヤドームがあり、イベントも豊富です。ただし、イベント時は道路の混雑度が増すため注意が必要。小さな子どもがいる家庭は目を離さないようにしましょう。

土地相場

52万0703円/m2

172万1334円/坪

名古屋市千種区

名古屋で住みたい街として名前の挙がる「覚王山」や高級住宅街「星ヶ丘」を擁する千種区。名古屋でもオシャレなエリアとして広く知られています。駅によって見せる顔が違うと言われ、学生街やオフィス街などさまざまな特徴がある場所です。エリアとしては治安が良く、住みやすい環境といえます。住む場所によっては、生活コストがかかる面もある点に注意が必要です。

土地相場

30万9693円/m2

102万3781円/坪

名古屋市昭和区

名古屋の環状線中央に位置するエリアが昭和区です。静かな住宅街で緑も多く、学校も多数あります。名古屋の山手と呼ばれることもあり、治安や住環境に優れた地域です。公立の小中学校の評判が良く、学習塾や英会話教室なども豊富。名古屋屈指の文教地区なので、子育てに非常に適した地域です。裕福な家庭が多く地価や生活コストは高めですが、魅力あふれるエリアといえるでしょう。

土地相場

29万1772円/m2

96万4537円/坪

名古屋市熱田区

古くから熱田神宮の門前町として栄えてきた名古屋市熱田区。イオンモール熱田やミュープラット金山などの商業施設がオープンしてからは、生活利便性が向上していると評判です。熱田区は子育て支援に力を入れている地域で、「あつた子育てマップ」の配布や子育て交流会の開催も行なっています。幹線道路が近くにあり車での移動が便利な一方で、子どもを外で遊ばせるのは気を使うかもしれません。

土地相場

25万9625円/m2

85万8264円/坪

名古屋市瑞穂区

名古屋市瑞穂区は昔ながらの佇まいを残すエリア。都心部であるものの、落ち着いた雰囲気で治安も良い住環境です。地下鉄の路線も多くあり、交通アクセスが良好なのは魅力。地域柄か名古屋の中で治安が良いのも特徴のひとつです。小中学校や学習塾が豊富で、教育面もバッチリ。ただ、住む場所によっては買い物が多少不便という声もあり、生活の利便性を考えるなら住む場所は良く考える必要があります。

土地相場

24万3280円/m2

80万4231円/坪

名古屋市西区

名古屋駅が近く、地下鉄や名鉄など交通アクセスが充実している新興住宅地が名古屋市西区です。昔ながらの街並もあり、庄内緑地公園を筆頭に大小の自然溢れる公園があります。ファミリーで楽しめる環境が整っていて、住みやすい街です。ショッピングモール・スーパー・ドラッグストア・コンビニなど一通りそろっている環境なので、生活の利便性も高いエリアといえます。

土地相場

22万9230円/m2

75万7786円/坪

名古屋市名東区

名古屋市名東区の特徴は、転勤で引っ越してきた方が多く住んでいることです。そのためか非常に治安が良い地域として知られ、学力の高い学区が多いのも特徴。自然も多く存在していて、ファミリー層にうってつけのエリアです。名東区内には東山線の駅が複数あり、市外と市内のどちらにもアクセスが楽にできます。穏やかな暮らしを望むなら、ぜひチェックしておきたい場所です。

土地相場

20万5290円/m2

67万8645円/坪

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