大阪の中心地へアクセス豊富!千里中央からはじめる土地探し

大阪の中心地へアクセス豊富なエリアの土地探し

千里中央 中百舌鳥 学園前 大日
6980万円 5550万円 3850万円 3550万円

※建てるマイホームの延床面積 100 m²と想定した場合の土地と建物の目安

千里中央

御堂筋線の始発駅!大阪モノレールも通るベッドタウン

大阪で交通の便に優れた土地を探そうと思ったら、どこを選べばいいのでしょうか?最初の候補地は千里中央。豊中市にあるベッドタウンの最寄り駅ですね。交通の便というと大阪市の中心部をイメージしてしまいがちですが、千里中央は市営地下鉄の御堂筋線の始発駅。御堂筋線は大阪の中心部を南北に貫いているため、梅田や天王寺など主要な駅へ、混雑する時間でも座って行ける利便性があります。一方でモノレールにも乗れますので、大阪国際空港、大阪万博へのアクセスも抜群。道路事情にも優れていて、吹田I.C.が近く、名神自動車道も近畿自動車道へも素早く乗り込めます。千里中央駅自体は駅前に阪急百貨店、大丸ピーコックなど大型の商業施設が充実し、ベッドタウンらしく主要な進学塾もしっかりとそろった町。地域の治安も良く、子育てにも最適のエリアです。交通の便が優れている町を探すなら、大阪市の中心部だけでなく、千里中央など主要地下鉄の始発駅を狙うという手も十分に考えられます。

土地の価格目安 土地240㎡
新築戸建
6980万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し なし
地域内の幼稚園・保育園・小学校 (豊中市内)
公立認定こども園7カ所
私立幼稚園32カ所
私立保育園32カ所
小学校41カ所
地域内の小児科の数 85カ所
乳幼児・子ども医療費助成 小学生まで/1回あたり500円、月2回までは自己負担
地元の駅 大阪モノレール、北大阪急行 千里中央駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ 梅田(北大阪急行)/18分
各エリアの特長 ネーミングも 御堂筋線の始発駅にして、モノレールで空港にも万博公園にも向かえる千里中央駅。周辺にはニュータウンが開発されており、土地の情報も活発に出てきます。治安も良く、駅前は適度に発展しており、理想的なベッドタウンの1つと言えそうです。
そのエリア・エリア至近にあるランドマーク 阪急百貨店
大丸ピーコック
セルシー広場
先輩の声
このあたりは大阪市内と比べて道路の交通量が少ないです。

そのため、小さい子どもの手を引いて歩くときも安心ですし、子どもの通学路も安全です。夜の住宅街はちょっと静かすぎて、怖くなるときもありますが、駅周辺は終電までしっかりと人の通りがありますので、何かと心強いです。もちろんですが駅前には交番もあって、しっかりと見回りをしてくださっています。治安も問題ないですし、浮浪者も見かけません。大阪で子育てをしようと思う方は、千里中央は理想的な場所ではないでしょうか。有名進学塾も多いため、わざわざ遠くへ通わせる手間もありませんよ。

先輩の声

先輩の声
わが家は自動車で休日出かける日が多いので、千里中央は助かります。

吹田インターが近いため、名神自動車道、近畿自動車道と、すぐに乗り継いでどこにでも行けてしまいます。もちろん電車も便利で、御堂筋線の始発駅。ラッシュ時でも本当のピークでなければ、来た電車に普通に座れます。そのまま梅田まで20分程度で通勤できますので、すごく便利です。ストレスもなく、読書に新聞にと時間を割けますので、自己啓発にもいい時間になっています。

先輩の声

先輩の声
人気のベッドタウンだけあって、駅前にはさすがに有名塾がいっぱいあります。

上の子が高校受験の年を迎えたのですが、そのときになって初めて、塾の多さに「便利だな~」と思いました。ちなみに私の暮らす辺りは、徒歩圏内で3つの駅が使えます。目的地や、帰路によって線路を変えて使えるので、とても便利ですね。うちは子どもにはいろいろと習い事をさせてきたのですが、その移動にも電車が役立ちました。駅前も発展していますし、ご近所の方は穏やかな方ばかりですし、治安も良く、似たような価値観の人が集まっているので、とても住みやすいです。

先輩の声

中百舌鳥

御堂筋線の始発駅!3つの沿線が交わる交通の拠点

千里中央が御堂筋線の始発だと述べましたが、もう一方の始発は大阪市のお隣、堺市の中百舌鳥駅になります。大阪市の中心部ではなく、堺市側の始発駅を狙うという手も。大阪市の中心部ではないため、土地の値段も大きく下がります。中百舌鳥の相場は土地100㎡の新築戸建てで5550万円。千里中央よりも安いです。それでいて中百舌鳥は、御堂筋線以外にも南海高野線、泉北高速鉄道が交差する場所。隣の三国ヶ丘駅に行けば、JR阪和線にも乗り換えが可能です。和歌山方面にも、関西国際空港の方面にも出やすく、大阪方面へは始発駅で座りながら20分程度で行けます。駅前は十分に発展しており、仁徳天皇陵など全国区の知名度を誇る名所もすぐそば。交通の便を優先しつつ、家の購入費用を抑えたいという賢い人には、最適な駅の1つだと言えそうです。

土地の価格目安
  • 土地100㎡
  • 新築戸建
  • 5550万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

なし

地域内の幼稚園・保育園・小学校

(北区内)

  • 認定こども園21カ所(私立、公立)
  • 幼稚園2カ所(私立、公立)
  • 保育園10カ所(私立、公立)
  • 小学校15カ所
地域内の小児科の数

(堺市内)

  • 109カ所
乳幼児・子ども医療費助成
  • 中学生まで/1回あたり500円、月に2回までは自己負担
地元の駅
  • 南海高野線、地下鉄御堂筋線、泉北高速鉄道 中百舌鳥駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 難波(南海高野線、堺東で急行に乗り換え)/19分
各エリアの特長 ネーミングも

大阪の中心部から離れた堺市の郊外にありながら、南海高野線、地下鉄御堂筋線、泉北高速鉄道と3つの路線が交差する中百舌鳥駅。公共交通の利便性は抜群で、かつ土地が安いというメリットもあります。地下鉄御堂筋線に関しては、始発駅になります。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • 仁徳天皇陵
先輩の声
朝のラッシュ時でも、始発駅なので、大阪市内に出座って出勤できます。

それでいて時間的には20分足らず。やっぱりアクセスがいいところに住んでよかったと思います。

先輩の声

先輩の声
交通の便はもちろんですが、国道には全国チェーンのファミレスや回転ずしなどが何でもそろっていて、便利な町です。

娯楽施設があるような町ではありませんが、駅前は生活に必要な範囲内で、十分に発展しています。

先輩の声

先輩の声
中百舌鳥のあたりは基本、住宅街になります。

駅前や国道沿いはそこそこ発展していますが、住宅がメインのベッドタウンですから、娯楽施設はありません。ただ逆に、子育ての視点で考えたら、変な誘惑がないので、子どもが健全に育ってくれるのかなと思います。

先輩の声

学園前

奈良の学園都市も狙い目!特急や快速急行で大阪へ通勤もラクラク

大阪府内の始発駅で、交通の便が優れた土地を挙げてきましたが、奈良県の特急、快速急行が停まる駅に住んで、大阪に通勤するという手もあります。その代表的な駅が、近鉄奈良線の学園前。奈良県屈指の進学校である帝塚山学園や奈良女子大学附属のある学園都市で、駅周辺には有名進学塾が集まっています。この駅は特急、快速急行などの電車が全て停まる駅で、本数もかなり多いです。奈良県に住みながら大阪圏に通勤が十分に可能となっています。

駅からのバスも充実していて、本数、路線共に使い勝手は優れています。郊外の町でありながら、交通の便が優れた都市として十分に評価できるのですね。大阪の中心部から大きく外れていますし、奈良市の中心部からも外れているため、土地の値段がかなり下がるというメリットもあります。町自体を見れば、駅前に商業施設が整っていて、クリニックなども充実しています。治安も良く、有名進学校もあって、自然も間近。住宅にかかる費用を大幅に抑えて、子どもへの教育費に大きく予算を回したいというご家庭にとっては、要チェックの駅です。

土地の価格目安
  • 土地140㎡
  • 新築戸建
  • 3850万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し
  • 三世代同居・近居住宅支援補助金
  • 空き家・町家バンク活用支援補助金
地域内の幼稚園・保育園・小学校
  • 学園前ネオポリス幼稚園
  • 学園南保育園
  • 奈良市立青和幼稚園
  • 鶴舞保育園
  • 奈良女子大学附属幼稚園
  • 帝塚山幼稚園
  • 青和小学校
  • 帝塚山小学校
  • 奈良女子大学附属小学校
  • あやめ池小学校
  • 鶴舞小学校
  • 二名小学校など
地域内の小児科の数
  • なかむら小児科
  • 山家小児科医院
  • 林小児歯科学園前など
乳幼児・子ども医療費助成
  • 中学生まで/乳幼児は1医療機関につき月額500円の自己負担
  • 小中学生は1医療機関につき月額1,000円の自己負担
地元の駅
  • 近鉄奈良線 学園前駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 鶴橋駅(近鉄線)/30分
各エリアの特長 ネーミングも

有名進学校がある学園都市。奈良女子大の附属などもあり、子どもの教育環境は極めて優れています。それでいて特急や快速急行などの線路も停車する駅ですから、大阪圏への通勤も可能です。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • パラディ
  • 帝塚山学園
  • イズミヤ
先輩の声
県内有数の進学校である帝塚山高校が駅のすぐ裏にあります。

奈良女子大の附属も駅の近くにあります。もちろん公立学校も充実しています。まだうちは子どもが小さいですが、附属などを狙って今から準備をしています。駅から離れると、とにかく閑静な住宅街が続くといった感じ。子育て世代には人気の町ですから、似たような価値観の人も多く、ご近所づきあいも悪くはありません。ただ、学園都市のため、娯楽施設が本当にありません。わが家ではその手の娯楽施設を求める人がいないので、全く気にはなりませんが、刺激が欲しい人にはちょっと穏やかすぎる場所かもしれません。

先輩の声

先輩の声
特急をはじめ、学園前は快速急行など、全ての電車が停まりますから、通勤には便利です。

主人は大阪で働いていますが、私の実家が奈良のため、学園前に家を買いました。夫の職場も私の実家も、どちらもすぐ行けます。また、地方のベッドタウンでありながら本数が多いため、待ち時間も少なく、その点では本当にストレスがありません。土地の値段も安いので、大阪や奈良に通勤する人にはオススメの都市だと思います。大阪までは30分ほど。京都までは1時間ほどです。ちなみに駅前からはバス網が整備されていて、バスも本数が多く、とても便利です。駅ビルに関してはそこそこお店が入っていて、普段使いであれば事足ります。

先輩の声

先輩の声
駅前は夜でも人通りも多く、安心して歩けます。

学園都市らしく有名進学校はもちろん、塾が多く、学習環境は整っています。周りに教育熱心な方が多いため、こちらも自然に気合が入ります。駅周辺にはパチンコ店など、ちょっと敬遠したくなるような施設もありません。ちょっと行くと生駒山、菖蒲池などお出かけスポットもあります。阪奈の中心部で働き、子どもは落ち着いた環境で育てたいという人には最適かと思います。

先輩の声

大日

地下鉄谷町線の始発駅!梅田、谷町、天王寺まで一本!

始発駅として千里中央、堺市の中百舌鳥を紹介してきましたが、他にも大阪市内へ向かう地下鉄の始発駅はあります。例えば守口市の大日駅。大阪の市営地下鉄谷町線の始発駅で、東梅田まで20分程度で行けてしまいます。大阪モノレールも通っていますから、千里中央と環境が似ていますよね。モノレールに乗れば万博記念公園や大阪国際空港などへも一本で出られる利便性も。国道一号線も町の中心を走っているため、車移動にも便利です。駅前の環境に目を向ければ、イオンモールが駅の目の前にあり、映画館などもそろっています。ドラッグストア、ディスカウントショップなど商業施設も充実しており、タワーマンションなどの建設も進んでいます。地図上で確かめると、梅田など大阪の中心のにぎわいが守口市まで続いている感じ。自治体こそ違いますが、大阪市の中心部の延長のようなイメージですね。

土地の価格目安
  • 土地90㎡
  • 新築戸建
  • 3550万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

なし

地域内の幼稚園・保育園・小学校

(守口市内)

  • 私立幼稚園3カ所
  • 市立幼稚園3カ所
  • 私立保育所、認定こども園17カ所
  • 市立保育所、認定こども園11カ所
地域内の小児科の数

(守口市内)

  • 33カ所
乳幼児・子ども医療費助成
  • 中学生まで/1回あたり500円、月に2回までは自己負担
地元の駅
  • 大阪市営地下鉄、大阪モノレール 大日駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 東梅田(大阪市営地下鉄)/19分
各エリアの特長 ネーミングも

国道一号線を中心に交通網が発展する大日。鉄道についても大阪の市内へ乗り入れる鉄道の始発駅になっています。駅前はタワーマンションなどの建設が進み、イオン、映画館など大型商業施設が充実する都会的な郊外都市になります。

先輩の声
駅の目の前に23時までやっているイオンがあるのは、勤労世帯にはとてもありがたいです。

大阪市内の会社を22時に出ても、地元の駅で買い物ができます。大日駅近くはタワーマンションが建ち、ディスカウントショップ、ドラッグストアなど商業施設が充実するエリア。何でもそろっています。

先輩の声

先輩の声
谷町線の始発駅になっています。混雑する朝のラッシュ時でも座れますので、すごく便利です。

梅田までは20分ほど。谷町、天王寺まで一本で行けますので、大阪市内に働きに出ている人であれば、狙い目の土地だと言えそうです。飲み会で痛飲してべろべろに酔ってしまっても、終点駅ですので駅員さんに起こしてもらえるというメリットもあります(笑)今までに何度かお世話になっています(笑)

先輩の声

先輩の声
谷町線はもちろんですが、意外にモノレールが便利です。

サッカーをしている息子と一緒にガンバ大阪を応援していますが、吹田のスタジアムまで一本で行けますし、空港も一本で行けます。

先輩の声

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