商店街が残る、福島や住吉からはじめる、大阪の下町エリアの土地探し

商店街が残る、下町エリアの土地探し

福島 住吉 蒲生 都島
8840万円 5680万円 5060万円 4200万円

※建てるマイホームの延床面積 100 m²と想定した場合の土地と建物の目安

福島

5つの商店街がにぎわう福島区!都会と下町が共存するエリア

都会的な暮らしを楽しむための町としてもリストアップした福島。一方で下町的な商店街の残るエリアとしても人気です。大阪中央卸売市場も近く、福島区には全部で6つの商店街が栄えています。そうした下町風の雰囲気を残しながら、梅田駅まで徒歩5分という立地も魅力的です。商業施設もかなり充実していて、JR大阪環状線と阪急電鉄本線の2つの沿線が区内で交差していますので、交通の便も完璧。同じ区内でも野田駅の周辺は、静かな住宅街が広がるエリアでもあります。中之島も目と鼻の先。

土地の価格目安
  • 土地85㎡
  • 新築戸建
  • 8840万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度

地域内の幼稚園・保育園・小学校

(福島区内)

  • 幼稚園7カ所
  • 認定こども園2カ所
  • 保育所17カ所
  • 小学校9カ所
地域内の小児科の数
  • 14カ所
乳幼児・子ども医療費助成
  • 中学生まで/1回あたり500円、月に2回までは自己負担
地元の駅
  • 阪急電鉄本線 福島
  • JR大阪環状線 福島
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 梅田駅(阪神電鉄本線)/2分
各エリアの特長 ネーミングも

大阪の商人(あきんど)たちが最も多く集まるエリア。大阪市中央卸売市場も至近です。福島聖天通商店街、野田新橋筋商店街、野田阪神駅前通商店会、聖天通商店街、野田阪神本通商店会など、幾つもの商店街がにぎわっています。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • 福島聖天通り商店街
  • 大阪市中央卸売市場
  • 野田新橋筋商店街
先輩の声
区役所内には児童館がありますし、周辺にも児童館が豊富になりますので、意外に子育てがしやすいエリアです。

小児科、幼稚園、保育園も充実していますし、全て徒歩で往復ができます。便利ですよ。遊具は少なくてちょっと手狭ですが、意外に公園も多い地域。一見すると住みにくそうにも思えるかもしれませんが、商店街も多く何でも安く売っている店があるので、中心部のわりにとても住みやすいと私は思います。区役所のフリマもお気に入り!

先輩の声

先輩の声
野田駅近くに住んでいます。

隠れ家的な名店も多く、飲食店には本当に困りません。もちろん、スーパー、コンビニなども充実しています。梅田駅も自転車で行けます。大阪の市街地近くに住みたいと思えば、この辺りはやはりお勧めです。

先輩の声

住吉

区内に合計8カ所の商店街が充実!市街地も近い住吉

大阪市内でも屈指の敷地面積を誇る長居公園も近い住吉区。Jリーグの人気チームが本拠地を構える土地でもありますが、その長居周辺や我孫子の周辺には商店街も。交通の便も良く、南海線、阪和線、地下鉄御堂筋線が南北に並行して走っているため、さまざまな路線で市内の中心部に出られるという利便性もあります。特に地下鉄御堂筋線は大阪市内の中心を貫き、市内の主要な駅を網羅しています。大都市に一本で出られるという便利さがあります。

土地の価格目安
  • 土地98㎡
  • 新築戸建
  • 5680万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度

地域内の幼稚園・保育園・小学校

(住吉区内)

  • 幼稚園12カ所
  • 認定こども園2カ所
  • 保育所27カ所
  • 小学校14カ所
地域内の小児科の数
  • 39カ所
乳幼児・子ども医療費助成
  • 中学生まで/1回あたり500円、月に2回までは自己負担
地元の駅
  • JR阪和線 我孫子町駅
  • 南海高野線(りんかんサンライン) 我孫子前駅
  • 市営地下鉄 あびこ駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 難波駅(南海線)/15分
  • 天王寺(阪和線)/12分
  • 天王寺(地下鉄御堂筋線)/9分
各エリアの特長 ネーミングも

我孫子や長居の周辺には、我孫子町商店会、長居商店街、あびこ道商店街、沢之町駅前商店会、地下鉄長居本通り商店会、長居中央商店街、長居駅前本通商店街など、幾つもの商店街が栄えています。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • 長居公園
  • 地下鉄あびこ中央商店街
  • 長居商店街
先輩の声
長居は博物館や植物園など文化施設も多く、子育てには最適。

小さいながら商店街も充実しています。駅周辺はもちろん、ちょっと離れてもおいしい食べ物屋さんがあって、住みやすいと思います。長居公園も徒歩圏内ですし、週末や平日の夜などには夫と子どもと一緒にウォーキングなどを楽しんでいます。

先輩の声

先輩の声
あびこ駅の近くに住んでいます。ここは地下鉄御堂筋線が通っているので、大阪の主要都市は全て一本で行ける利便性があります。

天王寺であれば10分ほど。商店街も充実していて、基本的に徒歩圏内で何でもそろいます。セレッソ大阪を家族で応援しているのですが、長居にあるホームグランドもすぐ近くで、とても愛着があります。サッカーファンにはたまらないエリアだと思いますよ(笑)

先輩の声

先輩の声
我孫子町駅の近くに住んでいます。

商店街があって、ファストフード店が一通りそろっていて、リーズナブルな個人経営の居酒屋などもいっぱいそろっています。スーパーマーケットだって徒歩圏内に3つも4つもありますし、生活には何不自由がありません。ただ、道路が狭く、車移動がちょっと大変です。今は手放しましたが、車を持っていたころは、歩行者に何度もびっくりさせられました。電車移動で十分だと思いますよ。このあたりなら。

先輩の声

蒲生

人口密度の高いエリアに4つの商店街が栄える城東区!アーケード街も!

大阪城の東側に位置する城東区も4つの商店街が栄えています。例えば蒲生四丁目駅から徒歩圏内には、全天候型のアーケードのある商店街も。大阪環状線の外側にあるため、土地の値段が下がる上に、商店街充実した注目のエリア。大阪市の中でも東部にあるため、大阪ビジネスパークや京橋へのアクセスは抜群。勤務先が京橋周辺、大阪城周辺という方であれば、自転車通勤も可能なエリアとなっています。地下鉄の蒲生四丁目駅では主要幹線道路が交差しているため、自動車の便も優れています。

土地の価格目安
  • 土地88㎡
  • 新築戸建
  • 5060万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度

地域内の幼稚園・保育園・小学校

(城東区内)

  • 幼稚園8カ所
  • 認定こども園4カ所
  • 保育所29カ所
  • 小学校16カ所
地域内の小児科の数
  • 37カ所
乳幼児・子ども医療費助成
  • 中学生まで/1回あたり500円、月に2回までは自己負担
地元の駅
  • 蒲生四丁目駅(大阪市営地下鉄)
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 京橋(大阪市営地下鉄)/3分
各エリアの特長 ネーミングも

人口密度が高い区として知られていますが、区内には城東商店街、関目商店街、スミレ商店会、南鴫野商店会などが栄えています。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • 城東商店街
  • 関目商店街
先輩の声
この辺は意外に子育て世代が多く、幼稚園や保育園が充実しています。

進学する予定の小学校には制服があるので、毎日の洋服選びが不要で、すごくうれしいです。市街地に近いので、徒歩圏内には病院やクリニックもたくさん。

先輩の声

先輩の声
城東商店街というアーケードの商店街があります。

昔ながらの商店街と言った感じで、安い飲み屋さんも多く、気に入っています。外食のお店が本当に多いので、一生かかっても発掘しきれないかも(笑) また、夜遅くまで開いている飲食店も多いので、子どもが巣立ったら、主人と一緒に夜遅くまで飲み歩こうと今から夢をふくらませています。

先輩の声

先輩の声
主要道路が地下鉄駅のある交差点に通っていて、とても便利です。

老後を考えてより中心部に近い方がいいだろうと、蒲生を選びました。この辺りは商店があるので、気に入りました。車で東淀川はすぐに行けますので、便利です。

先輩の声

都島

桜通商店街を中心に下町の風情がある都島!都心にも至近

都島区は京橋駅の方に商店街が充実していますが、都島にもアーケードの桜通商店街があります。規模としてはそれほど大きくはありませんが、さまざまなイベントを仕掛けるなど、人を呼ぶ工夫を続けている雰囲気ある商店街です。商店街以外にも東梅田まで地下鉄で5分という立地も魅力。それでいて同じ都島区の京橋や、先に紹介した福島より大幅に土地の値段が下がるというメリットもあります。市内の中心部へのアクセスを確保しながら、地元の駅では商店街の雰囲気を楽しみたいという人には、有力な候補になってくれる土地だと言えます。

土地の価格目安
  • 土地65㎡
  • 新築戸建
  • 4200万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度

地域内の幼稚園・保育園・小学校

(都島区内)

  • 幼稚園4カ所
  • 認定こども園5カ所
  • 保育所14カ所
  • 小学校9カ所
地域内の小児科の数
  • 21カ所
乳幼児・子ども医療費助成
  • 中学生まで/1回あたり500円、月に2回までは自己負担
地元の駅
  • 大阪市営地下鉄 都島
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 東梅田(大阪市営地下鉄)/5分
各エリアの特長 ネーミングも

都島橋の周辺は高層マンションが建ち並ぶなど、現代的な町が広がっていますが、都島駅から徒歩すぐのところには、全天候対応型のアーケードが魅力の桜通り商店街があり、昔ながらの町並みも残っています。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • 市立総合医療センター
  • 桜通商店街
  • 都島中央公園
先輩の声
子育てには向いている土地だと思います。

都島区の中でも、このあたりは保育園が多く、小学校もそこそこ広い土のグランドがあって、子育てには向いている土地だと思います。スーパーも多く、買い物も便利。

先輩の声

先輩の声
ここは総合医療センターがあるので、心強いです。

夜中の緊急時の対応などもしっかりと受け付けてくれいますので安心。妻の出産もこちらでお願いをしました。スーパーも多いですし、ファストフードなどの飲食店も充実しています。住む場所として必要な全てがそろっている印象。

先輩の声

先輩の声
都島の周辺は、下町情緒の残る界隈。

府外の友人を連れてくると、誰もが「落ち着く」と言っています。大阪は治安が悪いと言われていますが、少なくともこの辺りで治安について不安に感じた出来事はありません。商店街の雰囲気も昔ながらで魅力的です。

先輩の声

この記事を読んだ人は、こちらの記事も参考にしています。

マイホームのための土地探し、チェックリスト付き!

マイホームのための土地探し、チェックリスト付き!

ローンは?頭金は?土地さがしマネーのス々メ

ローンは?頭金は?土地さがしマネーのス々メ

家を建てる前に知っておきたい、税金や助成金

家を建てる前に知っておきたい、税金や助成金

このカテゴリーのトップにもどる