ファミリー層に人気!調布市の土地探し

土地探しするなら知っておこう、調布市の魅力

調布市

平均所得 396万円
平均住宅面積 60.37㎡
犯罪発生率 1.57%
平均土地価格(住宅地) 31万6438円/㎡
家賃相場(1LDK) 8.9万円
住宅取得支援新築購入補助助成金制度 なし
住宅支援増築・改築・改修助成金上限額 あり/60万円(住宅の改修工事の工事費50%を補助)、20万円(バリアフリーに適応した住宅の改修を実施した場合、工事費の10%を補助)、150万円(木造住宅の耐震改修助成金・100万円限度に改修費用の3分の2まで助成。ただし区内施工業者を利用の場合、50万円を限度に改修費用の6分の1を上乗せ)
妊婦検診費助成回数助成合計上限額 15回/8万700円
乳幼児・子ども医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで/自己負担あり・小学校就学前は自己負担なし
小学1年~中学校卒業までは通院1回につき200円の負担。薬剤は無料
私立幼稚園補助金(保育料) 月4500円
介護保険料基準額(月額) 5220円
水道料金(口径20㎜で20㎥の月額) 2764円
下水道料金(20㎥を使用した場合の月額) 1252円
ガス料金(22㎥使用した場合の月額) 4124円
ふるさと納税に対する取り組み なし
都市公園数 194ヶ所
一般総合病院数 6ヶ所
病床数(1万人あたり) 22.35床
保育所数 43ヶ所
待機児童数 296人
老人ホームの数 10ヶ所
スーパーの数(1万人あたり) 1.5ヶ所
コンビニの数(1万人あたり) 4.6ヶ所
飲食店の数(1万人あたり) 39.0ヶ所

調布市の特徴

調布市は甲州街道沿いにあり、閑静な住宅街に加え、公園や遊び場なども豊富で、特にファミリー層に人気のある街です。 市の南側には多摩川が流れているほか、都内でも代表的な植物園である「神代植物公園」や、スポーツ施設やバーベキュー場がある「野川公園」などがあります。また「味の素スタジアム」や「武蔵の森総合スポーツプラザ」など東京オリンピックでも使用される予定のスポーツ施設があります。 また都心へのアクセスも便利で、市の中央部を走る京王線で新宿まで最短14分。途中乗り換えで渋谷や吉祥寺方面、西は八王子や高尾山、よみうりランド、相模原方面など多方面にアクセスできます。また調布といえば調布飛行場があり、大島や三宅島などの定期航空路となっています。

調布市にある路線と駅を紹介

調布市には、次の路線と駅があります。

路線名 駅名
京王電鉄・京王線 仙川駅
つつじヶ丘駅
柴崎駅
国領駅
布田駅
調布駅
西調布駅
飛田給駅
京王線相模原線 調布駅
京王多摩川駅

調布市のアクセス状況

調布市の中心駅は「調布駅」です。「調布駅」から「東京駅」「新宿駅」「新橋駅」「品川駅」までの所要時間を紹介します。

駅名 所用時間 行き方
東京駅 50分程度 「京王線・急行・新宿行き」に乗車。「新宿駅」で「JR中央線・快速・東京行き」に乗り換えなど。
新宿駅 30分程度 「京王線・急行・新宿行き」に乗車。「乗り換えなしで「新宿駅」へ行ける。
新橋駅 65分程度 「京王線・急行・新宿行き」に乗車。「新宿駅」で「JR山手線(内回り)渋谷方面行き」に乗り換えなど。
品川駅 60分程度 「京王線・急行・新宿行き」に乗車。「新宿駅」で「JR山手線(内回り)渋谷方面行き」に乗り換えなど。

「調布駅」から都内の主要駅までの所要時間は60分程度です。「新宿駅」は特にアクセスしやすいといえるでしょう。「京王線・急行・新宿行き」に乗車すれば乗り換えなし、30分程度で行くことができます。「調布駅」は、「新宿駅」へ通勤・通学をする方などにお勧めの駅といえそうです。

土地探しをするなら知っておきたい、調布市の人気エリア

調布、布田エリア

調布市の中でも特に人気の高いのが調布駅周辺のエリアです。駅の地下化により利便性は大変向上した調布駅から新宿駅までは、最短14分で行くことができます。また駅直結のショッピングセンター「トリエ京王調布」や調布パルコなど大型商業施設を筆頭に、賑やかな繁華街、市役所等の公共施設、文化会館など充実しています。比較的中流家庭の人々が住んでいることから住みやすい街になっています。駅の北側には旧甲州街道、さらに北側には国道20号(甲州街道)が東西に走っており、車のアクセスも便利です。

つつじが丘、仙川エリア

仙川駅は地味なイメージがありますが、世田谷区と隣接して閑静な住宅地として人気です。新宿駅まで乗り換え1回で最短16分、各駅停車でも約20分くらいです。駅周辺のスーパーマーケットの充実度は近隣エリアでは有数の規模で、他のエリアからも買い物客が訪れるほどです。もう少し繁華街エリアから離れたければつつじが丘駅がおすすめです。駅ナカ商業施設「京王リトナード」などがありますが、商業地ではなく住宅地であることから治安が良く、住みやすいです。

深大寺エリア

都内有数の観光名所、神代植物公園がある深大寺エリアは重要文化財や名物深大寺そば、北側には国立天文台や宇宙航空研究開発機構などもあり独特の雰囲気のあるエリアですが住宅地としてもおすすめです。バス便が豊富な地域で京王線調布駅、JR中央線三鷹駅、JR中央線吉祥寺駅など多方面にアクセス可能です。

桜新町エリア

「サザエさん通り」で有名な商店街があります。年に何度か商店街が主催のイベントやお祭りがあり、温かい下町のような雰囲気の街なので人気です。
駅が地下に設置されており、公園や緑地が近く、学校や幼稚園・保育園も多く、街並みも整然としており、桜新町駅周辺にはスーパーマーケットが点在しているので、子どもの生活環境にも適していると言えます。

調布市の子育て・保育支援

べビーシッター利用料助成

一時的に子供を養育できないときに、自宅で民間のベビーシッターを利用した場合の利用料の一部が助成されます。

調布駅前の子育て支援施設「こどもとフラット」

「気軽に子どもを預けられる施設」や「雨の日でも子どもが遊べるスペース」、また、「親同士の交流を図る場所」が欲しいとの声に応える形で調布駅南口「セントラルレジデンス調布」内に子育て支援施設が設置されています。子育てひろば、一時預かり及び定期利用保育を実施する「プレイセンターちょうふ」と、子育てカフェ「aona」が併設されています。

調布市の小学校

調布市には以下の小学校があります。

調布市立第一小学校 東京都調布市小島町1-8-1 042-481-7636
調布市立第二小学校 東京都調布市国領町4-19-1 042-485-1245
調布市立第三小学校 東京都調布市上石原2-19-13 042-485-1251
調布市立八雲台小学校 東京都調布市八雲台1-1-1 042-485-1255
調布市立富士見台小学校 東京都調布市小島町3-20-1 042-481-7640
調布市立滝坂小学校 東京都調布市東つつじヶ丘1-4-1 03-3308-5515
調布市立深大寺小学校 東京都調布市深大寺元町5-16-21 042-485-1265
調布市立上ノ原小学校 東京都調布市柴崎2-26-1 042-485-1271
調布市立石原小学校 東京都調布市富士見町1-37-1 042-481-7644
調布市立若葉小学校 東京都調布市若葉町3-17-5 03-3308-5256
調布市立緑ケ丘小学校 東京都調布市緑ケ丘2-16-1 03-3308-6166
調布市立染地小学校 東京都調布市染地3-1-81 042-485-1285
調布市立北ノ台小学校 東京都調布市深大寺北町2-41-1 042-485-1291
調布市立多摩川小学校 東京都調布市多摩川3-21-1 042-481-7648
調布市立杉森小学校 東京都調布市染地2-25-4 042-485-1267
調布市立飛田給小学校 東京都調布市飛田給3-29-1 042-487-2815
調布市立柏野小学校 東京都調布市深大寺南町1-1-1 042-488-2861
調布市立国領小学校 東京都調布市国領町8-1-55 042-488-0551
調布市立国領小学校 東京都調布市国領町8-1-55 042-488-0551
調布市立布田小学校 東京都調布市染地1-1-85 042-481-7652
調布市立調和小学校 東京都調布市西つつじヶ丘4-22-6 042-485-4818
調布市立調布中学校 東京都調布市富士見町4-17-1 042-482-0275
調布市立神代中学校 東京都調布市佐須町5-26-1 042-482-0171
調布市立第三中学校 東京都調布市染地3-2-7 042-482-0293
調布市立第四中学校 東京都調布市若葉町3-15-1 03-3308-1175
調布市立第五中学校 東京都調布市上石原3-27-1 042-484-1311
調布市立第六中学校 東京都調布市国領町3-8-23 042-485-5276
調布市立第七中学校 東京都調布市八雲台2-16-1 042-487-4521
調布市立第八中学校 東京都調布市仙川町2-15-2 03-3309-4131

調布市での買物

調布市にお住まいの方々が普段どのような場所で買い物をしているのかもチェックしてみました。

・ライフクロスガーデン調布店

国道20号線沿いにあるこちらの商業施設はライフが入店していますが、他にもノジマ電気、サンドラッグ、ダイソーやサイゼリヤなど様々な店舗がテナント出店しています。更には駐車場スペースも400台分確保しているので車でのアクセスも申し分ありません。
朝9時半から夜12時まで営業している長い営業時間も魅力の一つ。地元の人間にとって欠かせない商業施設となっています。

住所:東京都調布市菊野台1-33-3
電話番号:042-486-7211

・西友国領店

国領駅の北側出口の目の前にあるスーパーです。こちらのスーパーの強みは駅に隣接しているにもかかわらず駐車場が用意されている点。そして24時間営業な点です。仕事や登校前の買い物から、終電帰りからの買物まで幅広いライフスタイルに対応してくれるスーパーで、近隣住民にとって欠かせないスーパーとなっています。

住所:東京都調布市国領町2-5
電話番号:042-440-2241

・西友調布店

調布駅北口交差点に位置するこちらのスーパーの魅力は24時間営業な点です。駅の近くであり、且つ24時間営業ということで様々なライフスタイルの方が利用しているスーパーです。駅の前ということで駐車場までは用意されていませんが、近くにコインパーキングがあるので車でのアクセスも決して不可能ではありません。

住所:東京都調布市小島町1-38-1
電話番号:042-489-5111

・調布PARCO

調布駅に隣接している、調布を代表する商業施設です。朝10時から夜20時半迄の営業のこちらの施設には様々なテナントが出店していますので、何をするでもなく、何となくブラブラしているという人も多いです。

住所:東京都調布市小島町1-38-1
電話番号:042-489-5111

・ウェルパーク調布深大寺店

中央自動車道の下、御塔坂と武蔵野市場前の信号の間にあるドラッグストアです。こちらは朝10時から夜の22時までの営業で駐車場も完備されています。ありふれたドラッグストアではありますが、隣にヤマト運輸のセンターがありますので、荷物の持ち込みで配送料を割引にできるので、知っておくと便利なドラッグストアです。

このように、調布市にもいくつかのお店がありますので、日常生活の中で買物に困ることは無いはずです。また、交通の便も良いだけに休日は都心や町田方面まで足を運ぶ人も多いようです。

調布市が隣接している市を紹介

調布市は、世田谷区と隣接しています。市では、狛江市、三鷹市、府中市、稲城市、小金井市と隣接しています。

土地の傾向について

調布市は、新宿から15㎞ほど西に位置します。東を世田谷区、狛江市、西を稲城市、府中市、南を神奈川県川崎市、北を三鷹市、小金井市に囲まれています。注目ポイントは、京王線の鉄道敷地などを活用した再開発が進められていること、東京オリンピック・パラリンピックの会場があることです。今後の発展を期待できるエリアといえるでしょう。

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