住みやすさ抜群!目黒区の土地探し

土地探しするなら知っておこう、目黒区の魅力

目黒区

平均所得 542万円
平均住宅面積 64.41㎡
犯罪発生率 1.16%
平均土地価格(住宅地) 65万6556円/㎡
家賃相場(1LDK) 14.6万円
住宅取得支援新築購入補助助成金制度 なし
住宅支援増築・改築・改修助成金上限額 120万円(耐震改修助成)、200万円(高齢者のリフォーム資金助成制度)
妊婦検診費助成回数助成合計上限額 15回/8万700円
乳幼児・子ども医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで/自己負担なし
私立幼稚園補助金(保育料) 就園奨励費補助金に上乗せする形で都および区から保護者補助金あり 区民税所得割課税額が24万2400円以上の世帯にも年20万6400円の補助あり
介護保険料基準額(月額) 5750円
水道料金(口径20㎜で20㎥の月額) 2764円
下水道料金(20㎥を使用した場合の月額) 2030円
ガス料金(22㎥使用した場合の月額) 4124円
ふるさと納税に対する取り組み 5万円以上を寄付した場合は記念品の贈呈がある
都市公園数 80ヶ所
一般総合病院数 9ヶ所
病床数(1万人あたり) 82.95床
保育所数 36ヶ所
待機児童数 294人
老人ホームの数 17ヶ所
スーパーの数(1万人あたり) 2.1ヶ所
コンビニの数(1万人あたり) 4.8ヶ所
飲食店の数(1万人あたり) 55.9ヶ所

目黒区の特徴

目黒区はおしゃれな店が軒を連ねる自由が丘や目黒のイメージから、特に女性から人気のある街です。
高級住宅街が多く、休日でも穏やかな雰囲気が漂っており、住みやすさでの人気もあります。
東の白金方面には庭園美術館や自然教育園など、西の目黒川方面には緑道があり、自然の中でゆったりくつろげる時間を過ごせます。
目黒川の桜は区が手厚く保護しているため、とても美しく、花見シーズンでは花見客で賑わいます。
また地盤がしっかりしているため、地震に強いと言われており、ハザードマップによると地震の危険度や火災の危険度の評価が5段階のうち、ほとんどの場所がランク1・ランク2に認定されています。
大雨の際も川付近以外の場所での水害はほとんどなく、災害に強い街と言えるでしょう。

犯罪発生率は1.16%という都内23区の中でも最も低く、治安がいい事も人気の高い要因になっています。
これは街自体が穏やかな雰囲気だという事と、目黒区には大きな繁華街がなく、小さな商店街や隠れ家的なお店が点在しているため、夜に大勢の人が集まって酔っぱらって騒ぐといったトラブルが起きることがあまりないためだと思われます。

目黒区にある路線と駅を紹介

目黒区にある路線と駅は次の通りです。

路線名 駅名
京王電鉄・井の頭線 駒場東大前駅
東京メトロ・日比谷線 中目黒駅
東京急行電鉄・東横線 中目黒駅
祐天寺駅
学芸大学駅
都立大学駅
自由が丘駅
東京急行電鉄・大井町線 自由が丘駅
緑が丘駅
東京急行電鉄・目黒線 洗足駅

目黒区のアクセス状況

目黒駅の主要駅のひとつが「中目黒駅」です。「中目黒駅」から「東京駅」「新宿駅」「新橋駅」「品川駅」までの所要時間を紹介します。

駅名 所用時間 行き方
東京駅 20分程度 「東京メトロ日比谷線・普通・北越谷行き」に乗車。「霞ヶ関駅」で「東京メトロ・丸の内線・普通・池袋行き」に乗り換えなど。
新宿駅 15分程度 「東京メトロ日比谷線・普通・北越谷行き」に乗車。「恵比寿駅」で「JR山手線(外回り)渋谷方面行」に乗り換えなど。
新橋駅 25分程度 「東京メトロ日比谷線・普通・北越谷行き」に乗車。「銀座駅」で「東京メトロ銀座線・普通・渋谷行き」に乗り換えなど。
品川駅 20分程度 「東京メトロ日比谷線・普通・北越谷行き」に乗車。「恵比寿駅」で「JR山手線(内回り)品川方面行き」に乗り換えなど。

中目黒駅から都内の主要駅まで30分以内で行くことができます。区内にある鉄道駅の数は23区で最も少ないですが、通勤・通学などを便利に行なえるエリアといえるでしょう。ちなみに、中目黒駅には、東急電鉄の特急以下全線が停車します。この点も見逃せないポイントです。

土地探しをするなら知っておきたい、目黒区の駅情報

東急電鉄 目黒駅

東口は目黒通り沿いにカフェが多く、深夜営業している飲食店が多いです。大使館の周辺や、首都高を超すと住宅街になっています。
西口は目黒通りから1本道に入ると住宅街。目黒川を超すと飲食店は少なくなっています。
住宅街はどこも落ち着いた雰囲気です。夜は街灯が少ないため駅周辺とは違い、暗くなります。治安が良いので落ち着いて静かに暮らすことができます。

東急東横線 都立大学駅

あまり目立たない駅ですが、渋谷までは約10分、新宿・池袋駅までは約25分と、交通の便が良いです。駅周辺にはおしゃれな店やカフェ、居酒屋やファストフード店などの飲食店が多いです。買い物施設も充実しており、周辺は人通りが多いですが若者だけではないので、住みやすい エリアとなっています。 駅から少し歩くと高級住宅街が広がります。自由が丘や二子玉川などが近くにあり、のんびりショッピングや外食を楽しむことができます。

京王井の頭線 駒場東大前駅

東京大学の駒場キャンパスがあることで有名な駒場東大前駅。他の学校もたくさんあり、若者が多く賑やかな駅です。近くには駒場公園や駒場野公園など広大な敷地の公園があり、緑豊かで季節の風景を楽しめる街並みになっています。
さらに博物館・美術館といった教養施 設なども点在しています。
戸建が立ち並び、目黒区内でも特に治安が良いので安心して住めるということで人気があります。

桜新町エリア

「サザエさん通り」で有名な商店街があります。年に何度か商店街が主催のイベントやお祭りがあり、温かい下町のような雰囲気の街なので人気です。 駅が地下に設置されており、公園や緑地が近く、学校や幼稚園・保育園も多く、街並みも整然としており、桜新町駅周辺にはスーパーマーケットが点在しているので、子どもの生活環境にも適していると言えます。

目黒区の子育て・保育支援

妊婦向け

妊婦健康診査を14回、妊婦超音波検査を1回、公費負担(一部助成)されます。さらに平成28年4月以降に妊娠届出書を提出した妊婦さんには、妊婦健康診査の検査項目に「HIV抗体検査」と「子宮頸がん検診」が追加されました。 また、里帰りなどで妊婦健康診査を都外の医療機関などで受けた妊婦さんの費用の一部を助成してくれます。

子育て向け
子どもの医療費助成

対象年齢は健康保険に加入している人なら中学卒業まで受けることができます。所得制限はありません。

保育園の待機児童数は都内23区の中でもかなりの数にのぼっています。そのため区の支援は充実しています。

私立幼稚園の補助金は3種類
  • 入園料補助金…目黒区在住の子どもが私立幼稚園に支払った入園料に対する補助金。世帯の所得にかかわらず一律60,000円以内。園児一人につき1回支給
  • 保育料補助金
  • 就園奨励費補助金

目黒区在住の子どもが私立幼稚園に通園している時に支払った入園料、保育料及び学納金に対する補助金。世帯状況や区民税所得割課税額(税額控除前)によって異なる。

目黒区ファミリー・サポート・センター

育児援助を希望する人(ファミリー利用会員)と育児援助を行いたい人(ファミリー協力会員)のマッチングをし、一時的・短期的に地域で子育てを支え合い、助け合う制度

子どもショートステイ(子ども家庭課子ども家庭支援センター係)

3歳~小学校6年生までの子どもが対象。保護者が病気・出産・仕事のための出張などで子ども面倒が困難になった時、区内の児童養護施設で短期間(1回につき7日以内、月に1回限り)宿泊を伴う一時預かりを行ってくれる事業

目黒区の小学校

八雲小学校 目黒区八雲二丁目5番1号 03-3718-6306
菅刈小学校 目黒区青葉台三丁目3番26号 03-3461-2569
下目黒小学校 目黒区目黒二丁目7番9号 03-3491-0332
碑小学校 目黒区碑文谷一丁目18番2号 03-3714-1594
中目黒小学校 目黒区中目黒三丁目13番32号 03-3711-7628
油面小学校 目黒区中町一丁目5番4号 03-3719-1694
東山小学校 目黒区東山二丁目24番25号 03-3719-2694
大岡山小学校 目黒区平町二丁目3番1号 03-3718-5306
烏森小学校 目黒区上目黒三丁目37番27号 03-3719-1794
宮前小学校 目黒区八雲三丁目13番21号 03-3718-5506
中根小学校 目黒区緑が丘一丁目1番1号 03-3718-4506
東根小学校 目黒区東が丘一丁目20番1号 03-3424-4511
向原小学校 目黒区目黒本町六丁目7番15号 03-3714-1795
上目黒小学校 目黒区五本木一丁目12番13号 03-3719-2594
五本木小学校 目黒区五本木二丁目24番3号 03-3711-8494
不動小学校 目黒区下目黒六丁目11番35号 03-3714-3594
原町小学校 目黒区原町二丁目18番12号 03-3714-2794
鷹番小学校 目黒区中央町一丁目20番26号 03-3714-2594
田道小学校 目黒区目黒一丁目15番28号 03-3711-8594
緑ケ丘小学校 目黒区緑が丘二丁目13番1号 03-3718-5406
月光原小学校 目黒区目黒本町四丁目15番3号 03-3714-2694
駒場小学校 目黒区駒場三丁目11番13号 03-3467-4461

目黒区には以上、12の小学校があります。

目黒区での買物

目黒区には様々なお店があります。
日常生活の中で役立つお店をいくつかピックアップしてみました。

・ライフ中目黒店

中目黒駅から徒歩1分の好立地にあるスーパーです。
品揃えの良さや駐輪スペースを設けてくれている点が好評です。
駅から近いので、会社帰りなどに利用する方が多いスーパーです。

住所:東京都目黒区上目黒3-8-7
電話番号:03-3715-3151

・オオゼキ碑文谷店

東急東横線、都立大学駅から徒歩4分、国道312号線(目黒通り)沿いにあるスーパーです。
駐車場も用意されていますので車でのアクセスも可能です。
まあ、3Fには「ダイソー」が出店していますので、日用品の品揃えに関しては申し分ありません。

住所:東京都目黒区碑文谷4-16-14
電話番号:03-5725-1661

・ハンズビーフレル・ウィズ自由が丘店

東急自由が丘駅徒歩1分の好立地にある商業ビルです。
駅から近いことや様々な品揃えがありますので買い物のみならず、ぶらりと立ち寄るだけでも楽しいお店です。
朝10時から夜21時まで営業している複合施設は、時間を問わずに多くの人でにぎわいを見せています。

住所:東京都目黒区自由が丘1-6-9
電話番号:03-3718-1091

・ドン・キホーテ中目黒本店

中目黒駅から北西に伸びている山手通りを走ると見えてくるのがこちらです。
説明不要の「何でもある」お店です。
駐車場が用意されているので車でのアクセスが可能な点や、持ち味でもある24時間営業が特徴です。
目黒区は比較的落ち着いた街ということもあり、営業時間が短いお店が多いため、24時間営業しているという点に於いてもとても貴重なお店です。

住所:東京都目黒区青葉台2-19-10
電話番号:03-5768-6311

・TSUTAYA祐天寺店

東急東横線の祐天寺駅東口から徒歩5分程の好立地にあるレンタルショップです。
朝10時から夜12時まで営業していますので、仕事帰りのサラリーマンでも立ち寄れるお店です。

住所:東京都目黒区祐天寺2-8-7
電話番号:03-3760-3520

・ココカラファイン目黒店

朝10時から夜の22時半まで営業しているドラッグストアです。
目黒区にはドラッグストアが少ない点、そして営業時間が短い所が多いだけに、22時半まで営業しているドラッグストアは貴重です。
目黒駅から西側、徒歩3分の好立地にあるので会社帰りに立ち寄る人も多いドラッグストアです。

住所:東京都目黒区1-6-17
電話番号:03-5759-7565

目黒区が隣接している区を紹介

目黒区は、品川区、大田区、渋谷区、世田谷区と隣接しています。

土地の傾向について

目黒区は、23区の中心よりやや南に位置します。東を品川区、西を世田谷区、南を大田区、北を渋谷区に囲まれています。目黒区が行った「第45回目黒区世論調査(平成29年度実施)」によると、「目黒区にずっと住んでいたい」「目黒区に当分の間は住んでいたい」と答えた区民の割合は95%を超えています。交通の便、緑の多さ、買い物の利便性などが評価されているようです。

参考: 目黒区:第45回目黒区世論調査(平成29年度実施)

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