港区で始める土地探し

セレブの街、港区を知る。

港区

平均所得 877万円
平均住宅面積 61.28㎡
犯罪発生率 2.62%
平均土地価格(住宅地) 126万5556円/㎡
家賃相場(1LDK) 20.5万円
住宅取得支援新築購入補助助成金制度 なし
住宅支援増築・改築・改修助成金上限額 37.9万円(高齢者自立支援住宅改修給付)。
300万円(建築物耐震化支援事業)
妊婦検診費助成回数助成合計上限額 16回/8万6000円
乳幼児・子ども医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで/自己負担なし
私立幼稚園補助金(保育料) 就園奨励費補助金に上乗せする形で都および区から保護者補助金あり
300万円(建築物耐震化支援事業) 区民税所得割課税額が24万2400円以上の世帯にも年20万6400円の補助あり
介護保険料基準額(月額) 6245円
水道料金(口径20㎜で20㎥の月額) 2764円
下水道料金(20㎥を使用した場合の月額) 2030円
ガス料金(22㎥使用した場合の月額) 4124円
ふるさと納税に対する取り組み なし
一般総合病院数 15ヶ所
病床数(1万人あたり) 161.65床
保育所数 47ヶ所
待機児童数 30人
老人ホームの数 8ヶ所
スーパーの数(1万人あたり) 3.4ヶ所
コンビニの数(1万人あたり) 19.7ヶ所
飲食店の数(1万人あたり) 277.9ヶ所

港区の特徴

東京23区のほぼ中央に位置する港区は、エリアごとに多様な特色がみられます。 虎ノ門や新橋といった都内屈指のビジネスタウン。お台場といった解放感溢れるウォーターフロントのレジャーエリア。東京ミッドタウン、赤坂サカス、汐留シオサイト、虎ノ門ヒルズといった商業施設。
オフィスビルや高級マンションも立ち並び、日本国内だけでなく、海外からも観光やショッピングに訪れる人が多く、ビジネスの拠点としても発展しています。
文化面では国立新美術館やEXシアター六本木などの施設があり、国内外から注目を集めています。
多くの文化や最新のファッション・飲食・ITなど、流行を生み出している全国的に有名な街と言って良いでしょう。

またアクセス面では羽田空港や品川駅・東京駅に近いという利点もあります。

一方で最先端の施設・文化だけでなく、江戸時代大名家の武家屋敷が立ち並び歴史を感じさせる麻布や、緑地約6万7000㎡の緑豊かな有栖川宮記念公園があるといった魅力も備えています。

こうした数多くの魅力が調和した、都心の中でも洗練されたイメージが強い港区。
東心部は住みづらいと思われがちですが、住宅エリアには生活するにあたって必要な施設が整備されている所が多いので、思ったより不便を感じることはありません。

港区にある路線と駅を紹介

港区には、次の路線と駅があります。

路線名 駅名
JR東海道線 新橋駅
品川駅
JR横須賀線 新橋駅
品川駅
JR山手線 新橋駅
浜松町駅
田町駅
品川駅
京浜東北線 新橋駅
浜松町駅
田町駅
品川駅
JR東海道新幹線 品川駅
東京メトロ・銀座線 表参道駅
外苑前駅
青山一丁目
赤坂見附駅
虎ノ門駅
新橋駅
東京メトロ・丸の内線 赤坂見附駅
東京メトロ・日比谷線 広尾駅
六本木駅
神谷町駅
東京メトロ・千代田線 表参道駅
乃木坂駅
赤坂駅
東京メトロ・南北線 白金台駅
白金高輪駅
麻布十番駅
六本木一丁目駅
東京メトロ・半蔵門線 表参道駅
青山一丁目駅
都営地下鉄・都営浅草線 高輪台駅
泉岳寺駅
三田駅
大門駅
新橋駅
都営地下鉄・都営三田線 白金台駅
白金高輪駅
三田駅
芝公園駅
御成門駅
都営地下鉄・都営大江戸線 青山一丁目駅
六本木駅
麻布十番駅
赤羽橋駅
大門駅
汐留駅
京浜急行電鉄・本線 泉岳寺駅
品川駅
ゆりかもめ・東京臨海新交通臨海線 新橋駅
汐留駅
竹芝駅
日の出駅
芝浦ふ頭駅
お台場海浜公園駅
台場駅
東京モノレール・羽田空港線 浜松町駅

港区のアクセス状況

港区の主要駅のひとつが「品川駅」です。「品川駅」から「東京駅」「新宿駅」「新橋駅」の所要時間を紹介します。

駅名 所用時間 行き方
東京駅 10分程度 「JR東海道本線・快速ラビット・宇都宮行き」に乗車など。乗り換えなしで「東京駅」へ行ける。
新宿駅 20分程度 「JR山手線(外回り) ・渋谷方面行き」に乗車。乗り換えなしで「新宿駅」へ行ける。
新橋駅 5分程度 「JR東海道本線・快速ラビット・宇都宮行き」に乗車など。乗り換えなしで「新橋駅」へ行ける。

「品川駅」から東京都内の主要駅までのアクセスは非常に良いといえます。区内の鉄道駅が多い点も港区の魅力です。

港区の分野別にみるまちづくり

港区まちづくりマスタープランは、「市町村の都市計画に関する基本的な方針(都市計画法第18条の2)」として策定した計画です。

  • 中高層建築物を抑制し、良好な住居環境・落ち着きある町並みを形成することを目的に都市計画法に基づき、絶対高さ制限を定める高度地区を平成27年10月に導入(主として住宅を中心とした複合市街地とされている地域対象)
  • 日常生活に必要品を取り扱う店舗、医療施設、子育て支援施設、地域防災施設などの整備。防犯パトロールの実施など安全な住協環境の確保
  • 「東京における都市計画道路の整備方針第四次事業化計画」に基づいた道路・交通の整備
  • 緑地の保全及び新たな緑地の創出の誘導、緑地基準の強化。古川や運河、海などの水質改善
  • 建築物の耐震化強化。「港区防災対策基本条例」にて帰宅困難者の対策。「港区地域防災計画」「港区耐震改修促進計画」改定により、首都直下地震に対してなどの対策
  • 景観計画及び景観条例に基づき、法的根拠をもって地域ごとの景観特性に応じた建築物の指導・誘導を行うなどの景観施策
  • 「港区低炭素まちづくり計画」の策定による低炭素化
  • 東京オリンピック・パラリンピック競技大会開催を見据えた国際化・観光・文化の取組推進

港区の出産・育児環境

育て世代が土地探しをする際に一番気になる出産・育児環境。
妊婦検診費助成は16回という多さ。さらに出産にかかる分娩費や入院費のうち、限度額60万円から出産育児一時金等を差し引いた額が援助されます。
また妊婦・18歳未満の子どもがいる家庭の区民を対象に禁煙外来を受診した際、治療費の助成(最大1万円)が出るといった、子どもに優しい健康づくりにも取り組んでいます。

港区の小学校

港区には以下の小学校があります。

港区南麻布1丁目8番11号03-3451-7726
住所 電話番号 児童数
御成門小学校港 区芝公園3丁目2番4号346 03-3431-2766
芝小学校 港区芝2丁目21番3号382 03-3456-3072
赤羽小学校 港区三田1丁目4番52号377 03-3451-1988
芝浦小学校 港区芝浦4丁目8番18号1147 03-3451-4992
御田小学校 港区三田4丁目11番38号405 03-3451-3997
高輪台小学校港区高輪2丁目8番24号591 03-5447-0616
白金小学校 港区白金台1丁目4番26号595 03-3441-5407
白金の丘学園 白金の丘小学校港区白金4丁目1番12号649 03-3441-5363
港南小学校 港区港南4丁目3番28号1245 03-3474-1501
麻布小学校 港区麻布台1丁目5番15号250 03-3583-0014
南山小学校 港区元麻布3丁目8番15号 03-3403-5773201
本村小学校 港区南麻布3丁目9番33号336 03-3473-1462
笄小学校 港区西麻布3丁目11番16号450 03-3404-1530
東町小学校472
赤坂小学校433 港区赤坂8丁目13番29号03-3404-8602
青山小学校 港区南青山2丁目21番2号254 03-3403-5588
青南小学校 港区南青山4丁目21番15号542 03-3404-8608
お台場学園 港陽小学校344 港区台場1丁目1番5号 03-5500-2572

※児童数は平成30年10月31日現在

小学校の数だけではなく、児童数も多い点が特徴です。

港区での買い物

港区にはお店が多々あります。
日常生活から趣味でのショッピングまで困ることのないエリアです。
そんな港区の代表的なお店をいくつかご紹介します。

・六本木ヒルズ

まさに「何でもある」スポットです。
観光地としても知られているこちらには多くのお店があるのでとても便利です。

住所:東京都港区六本木6-11-1
電話番号:03-6406-6000

・成城石井東麻布店

23時まで営業しているありがたいスーパーです。
成城石井は自宅への配送も行っているスーパーなので荷物が多くなってしまっても安心です。

住所:東京都港区東麻布2-29-1コンフォリア麻布EAST
電話番号:03-3585-1800

・ドンキホーテ

「何でもある」ドンキホーテは港区に3店舗あります。

どの店舗も嬉しい24時間営業。

そのため、どんなライフスタイルの方でも利用できる店舗です。他のエリアドンキホーテ店舗と比べて商品数も多く、見ているだけでも楽しいお店です。

特に白金台は「プラチナ」と冠されているとあって、高級感のある店舗です。

・六本木店

住所:東京都港区六本木3丁目14-10
電話番号:03-5786-0811

・赤坂見附店

住所:東京都港区赤坂4-1-6
電話番号:03-3560-4611

・白金台店

住所:東京都港区白金台3-15-5
電話番号:03-5447-6921

港区が隣接している区を紹介

港区は、千代田区、中央区、新宿区、江東区、品川区、渋谷区に隣接しています。

土地の傾向について

港区は、23区の中央あたりに位置します。東を中央区、江東区、西を渋谷区、南を品川区、北を新宿区、千代田区に囲まれています。港区で忘れてはならないのが、2020年にJR山手線30番目の駅である「高輪ゲートウェイ駅」が「田町-品川駅」間に誕生することです。再開発が進むので、今後も魅力的な区であり続けると考えられます。

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