魅力あふれる世田谷区の土地探し!

土地探しするなら知っておこう、世田谷区の魅力

世田谷区

平均所得 498万円
平均住宅面積 61.72㎡
犯罪発生率 1.16%
平均土地価格(住宅地) 52万422円/㎡
家賃相場(1LDK) 11.8万円
住宅取得支援新築購入補助助成金制度 なし
住宅支援増築・改築・改修助成金上限額 木造住宅の耐震化の補助。30万円(改修設計)、100万円(改修工事)、80万円(簡易改修工事)
妊婦検診費助成回数助成合計上限額 15回/8万700円
乳幼児・子ども医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで/自己負担なし
私立幼稚園補助金(保育料) 所得割額が25万6300円以上の世帯、もしくは住民税が未確定の世帯でも月7,000円の補助あり
介護保険料基準額(月額) 5850円
水道料金(口径20㎜で20㎥の月額) 2764円
下水道料金(20㎥を使用した場合の月額) 2030円
ガス料金(22㎥使用した場合の月額) 4124円
ふるさと納税に対する取り組み なし
都市公園数 392ヶ所
一般総合病院数 26ヶ所
病床数(1万人あたり) 40.73床
保育所数 114ヶ所
待機児童数 1182人
老人ホームの数 48ヶ所
スーパーの数(1万人あたり) 1.6ヶ所
コンビニの数(1万人あたり) 4.3ヶ所
飲食店の数(1万人あたり) 35.9ヶ所

世田谷区の特徴

世田谷区といえば23区最大の人口を擁する高級住宅地、というイメージを持っている人が多い街の一つです。 主な公共交通機関は東急田園都市線で、渋谷を経由して、各方面へのアクセスが便利です。またバス路線も充実しており、区が9路線のコミュニティバスの運行について、交通インフラの強化、アクセス不便地域の解消などに取り組んでいるため、こちらも区内の各所にアクセスが便利です。 多くの公園設備は整備されており、緑地も豊富で、自然景観を活かした街づくりも行われ、緑道、ビオトープや自然渓谷などの自然環境が広がっています。 高級住宅街エリアももちろんありますが、おしゃれで洗練されたエリア、下町の昔ながらの雰囲気のあるエリアなど、場所によって街の雰囲気は違います。 犯罪発生率は1.16%と低く、治安面は良い環境であるため、土地探しをしている人には魅力のある地域です。

世田谷区にある路線と駅を紹介

世田谷区には次の路線と駅があります。

路線名 駅名
京王電鉄・京王線 代田橋駅
明大前駅
下高井戸駅
桜上水駅
上北沢駅
芦花公園駅
千歳烏山駅
京王電鉄井の頭線 池ノ上駅
下北沢駅
新代田駅
東松原駅
明大前駅
小田急電鉄・小田原線 東北沢駅
下北沢駅
世田谷代田駅
梅ヶ丘駅
豪徳寺駅
経堂駅
千歳船橋駅
祖師ヶ谷大蔵駅
成城学園前駅
喜多見駅
東京急行電鉄・世田谷線 三軒茶屋駅
西太子堂駅
若林駅
松陰神社前駅
世田谷駅
上町駅
宮の坂駅
山下駅
松原駅
下高井戸駅
東京急行電鉄・大井町線 九品仏駅
尾山台駅
等々力駅
上野毛駅
二子玉川駅
東京急行電鉄・田園都市線 池尻大橋駅
三軒茶屋駅
駒澤大学駅
桜新町駅
用賀駅
二子玉川駅
東京急行電鉄・目黒線 奥沢駅

世田谷区のアクセス状況

世田谷区の主要駅のひとつである「三軒茶屋駅」から「東京駅」「新宿駅」「新橋駅」「品川駅」への所要時間は次の通りです。

駅名 所用時間 行き方
東京駅 30分程度 「東急田園都市線準急押上行き」に乗車。「大手町駅」で「東京メトロ丸の内線普通荻窪行き」に乗り換えなど。
新宿駅 20分程度 「東急田園都市線準急押上行き」に乗車。「青山一丁目駅」で「都営大江戸線新宿方面普通光が丘行き」に乗り換えなど。
新橋駅 20分程度 「都営田園都市線準急押上行き」に乗車。「表参道駅」で「東京メトロ銀座線普通浅草行き」に乗り換えなど。
品川駅 30分程度 「東急田園都市線準急押上行き」に乗車。「渋谷駅」で「JR山手線(内回り)品川方面行」へ乗り換えなど。

都心部の各駅へ30分以内で行けます。交通の便は非常に良いといえるでしょう。区内にさまざまな路線が走っている点、さまざまな駅がある点も魅力です。

土地探しをするなら知っておきたい、世田谷区の人気エリア

成城エリア

「成城石井」創業の地として有名な高級住宅街。点在するショッピングスポットも高級な雰囲気を醸し出しています。  緑も多く、成城エリアの西部には「国分寺崖線」を中心に、武蔵村山市から田園調布まで連続的に崖が続き、豊かな自然を残しています。「せたがやのみどりの生命線」と言われる世田谷区内の崖線は、保全活動が盛んです。  落ち着いた暮らしが出来る、土地探しには最適なエリアです。

二子玉川エリア

自然が豊かな多摩川沿いの街のため、河川敷を散歩する人や、堤防のサイクリングロードでジョギングやサイクリングする人がよく見られます。運動をしながら風景を楽しめます。また野川と多摩川の間にある「兵庫島公園」で水遊びを、また新二子橋の西側「二子玉川緑地」のスポーツ 施設でスポーツを楽しめます。さらに毎年8月に河川敷で「たまがわ花火大会」が開かれます。 国分寺崖線や、国分寺外線沿いの「玉川大師」寺社、「静嘉堂文庫美術館」、足をのばして桜の名所「東京都立砧公園」、古民家が展示されている「岡本公園民家園」といった、緑豊かな場所を散策できる場所が数多くあります。

深沢エリア

世田谷百景にも選ばれた「呑川親水公園」があり、緑豊かな住宅街です。 公園も多いですが教育機関も多く、子育て中の家族にも人気です。 日本体育大学世田谷キャンパス、東京学芸大学付属小学校や中学校など、学校が多いことで有名です。

桜新町エリア

「サザエさん通り」で有名な商店街があります。年に何度か商店街が主催のイベントやお祭りがあり、温かい下町のような雰囲気の街なので人気です。 駅が地下に設置されており、公園や緑地が近く、学校や幼稚園・保育園も多く、街並みも整然としており、桜新町駅周辺にはスーパーマーケットが点在しているので、子どもの生活環境にも適していると言えます。

世田谷区の出産・育児環境

保育園の待機児童数は都内23区の中でもかなりの数にのぼっています。そのため区の支援は充実しています。

  • せたがや子育て利用券…赤ちゃん1人につき1セットあたり額面10,000円の産前・産後サービス/li>
  • さんさんサポート…子ども1人につき3回までの、子育て支援ヘルパー派遣
  • ほっとステイ…満1歳以上の未就学児の一時預かり
  • 子どものショートステイ…1歳以上12歳以下の子ども対象に、区内の児童養護施設での短期間(7日以内)預かり

など、まだたくさんのサポートがあるのも世田谷区の魅力ですね。

世田谷区の小学校

世田谷区の小学校は以下になります。

世田谷区の小学校

世田谷区の小学校は以下になります。

赤堤小学校 東京都世田谷区赤堤1-41-24 03-3323-0291
旭小学校 東京都世田谷区野沢1-4-3 03-3424-1337
若林小学校 東京都世田谷区若林5-38-1 03-3413-0654
池尻小学校 東京都世田谷区池尻2-4-10 03-3424-2410
池之上小学校 東京都世田谷区代沢2-42-9 03-3411-8314
奥沢小学校 東京都世田谷区奥沢3-1-1 03-3727-3535
世田谷小学校 東京都世田谷区宮坂1-38-4 03-3420-7241
等々力小学校 東京都世田谷区等々力7-26-1 03-3702-2185
松原小学校 東京都世田谷区松原5-43-26 03-3322-0191
三宿小学校 東京都世田谷区三宿1-12-6 03-3411-8456
武蔵丘小学校 東京都世田谷区北烏山1-47-11 03-3308-6722
明正小学校 東京都世田谷区成城3-3-1 03-3415-5591
尾山台小学校 東京都世田谷区尾山台3-11-1 03-3701-2183
烏山小学校 東京都世田谷区給田1-2-1 03-3300-6158
駒沢小学校 東京都世田谷区駒沢2-10-6 03-3424-0855
玉堤小学校 東京都世田谷区玉堤2-11-1 03-3701-1536
上北沢小学校 東京都世田谷区上北沢4-22-29 03-3302-0485
烏山北小学校 東京都世田谷区北烏山6-3-1 03-3300-5764
多聞小学校 東京都世田谷区三宿2-26-11 03-3413-2026
八幡山小学校 東京都世田谷区八幡山1-14-1 03-3302-2618
東玉川小学校 東京都世田谷区奥沢1-1-1 03-3720-4211
八幡小学校 東京都世田谷区玉川田園調布2-17-15 03-3721-8991
山崎小学校 東京都世田谷区梅丘3-9-1 03-3420-7341
山野小学校 東京都世田谷区砧6-7-1 03-3417-3322
用賀小学校 東京都世田谷区上用賀6-14-1 03-3428-8391
芦花小学校 東京都世田谷区粕谷2-22-1 03-3303-3301
喜多見小学校 東京都世田谷区喜多見3-11-1 03-3416-8232
砧小学校 東京都世田谷区喜多見6-9-1 03-3417-4477
駒繋小学校 東京都世田谷区下馬1-42-12 03-3424-0820
千歳小学校 東京都世田谷区成城9-6-1 03-3482-3153
弦巻小学校 東京都世田谷区弦巻1-9-18 03-3428-0187
東深沢小学校 東京都世田谷区深沢3-7-1 03-3703-1606
松沢小学校 東京都世田谷区赤堤4-44-22 03-3323-0441
松丘小学校 東京都世田谷区弦巻3-23-12 03-3429-4278
船橋小学校 東京都世田谷区船橋4-41-1 03-3482-2367
二子玉川小学校 東京都世田谷区玉川4-6-1 03-3700-5531
深沢小学校 東京都世田谷区新町1-4-24 03-3428-1366
千歳台小学校 東京都世田谷区千歳台4-24-1 03-3482-0335
塚戸小学校 東京都世田谷区千歳台6-7-1 03-3300-5166
中里小学校 東京都世田谷区三軒茶屋1-4-1 03-3422-7474
中町小学校 東京都世田谷区中町4-23-1 03-3703-0651
中丸小学校 東京都世田谷区野沢3-34-16 03-3424-4422
砧南小学校 東京都世田谷区鎌田4-3-1 03-3417-2378
玉川小学校 東京都世田谷区中町2-29-1 03-3703-1601
代田小学校 東京都世田谷区代田4-2-3 03-3323-3761
希望丘小学校 東京都世田谷区船橋4-9-1 03-3484-1972
太子堂小学校 東京都世田谷区太子堂5-7-4 03-3413-4621
給田小学校 東京都世田谷区給田4-24-1 03-3308-5671
京西小学校 東京都世田谷区用賀4-27-4 03-3700-1128
代沢小学校 東京都世田谷区代田1-13-9 03-3413-4551
祖師谷小学校 東京都世田谷区祖師谷3-49-1 03-3482-2467
経堂小学校 東京都世田谷区桜上水1-23-3 03-3420-3278
瀬田小学校 東京都世田谷区瀬田2-15-1 03-3700-3345
九品仏小学校 東京都世田谷区奥沢8-12-1 03-3703-0458
桜小学校 東京都世田谷区世田谷2-4-15 03-3420-5381
桜丘小学校 東京都世田谷区桜丘1-19-17 03-3429-1375
城山小学校 東京都世田谷区梅丘2-1-11 03-3429-2047
桜町小学校 東京都世田谷区用賀1-5-1 03-3703-0161
笹原小学校 東京都世田谷区桜丘5-19-1 03-3428-8383
三軒茶屋小学校 東京都世田谷区三軒茶屋2-42-1 03-3421-2195
下北沢小学校 東京都世田谷区大原1-4-6 03-3468-0291

23区の中では比較的面積の広い世田谷区なだけあって公立の小学校も多いことが分かります。
小学校の数からも、如何に世田谷区の人口密度が高いのかが分かるのではないでしょうか。

世田谷区での買物

世田谷区の人々にとって日常生活に欠かせないお店をいくつかピックアップしてみました。

・ライフ経堂店

経堂駅南、経堂中村橋前交差点西部にあるスーパーです。
こちらのスーパーの強みは品揃えもさることながら、駐車場を完備したスーパーである点、そして0時まで営業している点です。
朝の9時から深夜0時まで営業していますので、忙しい方でも時間に余裕を持っての買い物が可能です。
駐輪場も用意されているなど、アクセスしやすい店舗です。

住所:東京都世田谷区経堂5-32-6
電話番号:03-3706-2011

・西友駒沢店

国道246号線沿いに面した大手スーパーです。
こちらは朝10時から夜の11時まで営業しています。
駐車場の用意はありませんが駐輪場スペースを確保。
綺麗な店内とあって買い物そのものが楽しくなるはずです。

住所:東京都世田谷区駒沢4-18-11
電話番号:03-3410-5211

・ドン・キホーテ環八世田谷店

全国に展開している「何でも置いてある」格安量販店、ドン・キホーテは世田谷区にもあります。
京王線八幡山駅の南側、環状八号線沿いに位置しています。
駐車場が用意されているので車でのアクセスも問題ありません。
ドン・キホーテは24時間営業の店舗が多いですが、こちらに関しては朝9時から夜中4時半までの営業。
それでも長い時間営業していますし、環八通り沿いには他にも多くのお店があります。
こちらのドン・キホーテの隣にはマクドナルド、さらにはジョナサンもあるので勘八通り近辺は買い物に困ることはありません。

住所:東京都世田谷区八幡山3-39
電話番号:03-5316-7551

・ホームセンターDCMくろがねや成城店

何かと頼りになるホームセンターです。
朝9時半から夜の7時半までと決して営業時間は長くはありませんが品揃えも豊富なので、困ったことを助けてくれるアイテムが置いてあるお店です。

住所:東京都世田谷区成城1-4-53
電話番号:03-5727-9611

・ニトリ環八用賀店

用賀駅から西、東名高速道路の南部の環八通り沿いにあるお店です。
駐車場が用意されていますので車でのアクセスはもちろんですが、駐輪場も完備。恵まれたアクセスのおかげで気軽にアクセスが可能です。
営業時間は朝10時から夜9時までです。

住所:東京都世田谷区玉川台2-33-1
電話番号:0570-364-210

他にも多くのお店がある町なだけに、世田谷区では買い物に困ることはあり得ません。

世田谷区が隣接している区と市を紹介

世田谷区は、杉並区・渋谷区・目黒区・大田区と接しています。市では、調布市・三鷹市・狛江市・神奈川県川崎市と接しています。

土地の傾向について

世田谷区は、東京23区の西側に位置します。西へ進めば自然が豊かな三鷹市など、東へ進めば流行発信地である渋谷区などがあるので、気分に合わせてさまざまな生活を楽しめます。

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