ファミリー層に人気!杉並区の土地探し

土地探しするなら知っておこう、杉並区の魅力

杉並区

平均所得 440万円
平均住宅面積 60.09㎡
犯罪発生率 1.25%
平均土地価格(住宅地) 46万4920円/㎡
家賃相場(1LDK) 10.98万円
住宅取得支援新築購入補助助成金制度 なし
住宅支援増築・改築・改修助成金上限額 あり/100万円(耐震改修工事費助成)、50万円(シェルターなどの設置に50万円限度に90%助成。高齢者。障がい者が対象)
妊婦検診費助成回数助成合計上限額 15回/8万700円
乳幼児・子ども医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで/自己負担なし
私立幼稚園補助金(保育料) 保護者の収入と兄姉の有無で補助額が異なる
区民税所得割額25万6300円を超える世帯の第2子以降については、区の上乗せなし
介護保険料基準額(月額) 5700円
水道料金(口径20㎜で20㎥の月額) 2764円
下水道料金(20㎥を使用した場合の月額) 2030円
ガス料金(22㎥使用した場合の月額) 4124円
ふるさと納税に対する取り組み 実施中だが、記念品はなし
都市公園数 274ヶ所
一般総合病院数 17ヶ所
病床数(1万人あたり) 24.71床
保育所数 81ヶ所
待機児童数 42人
老人ホームの数 32ヶ所
スーパーの数(1万人あたり) 1.8ヶ所
コンビニの数(1万人あたり) 4.1ヶ所
飲食店の数(1万人あたり) 51.3ヶ所

杉並区の特徴

杉並区は閑静な住宅街に加え、商店街やおしゃれなお店、公園や遊び場なども豊富で、特にファミリー層に人気のある街です。 ガンジー像で有名な図書館と一体になっている「読書の森公園」や、近代数奇屋造りの国の登録有形文化財「幻戯山房」のある「角川庭園」や、イチョウ並木が美しい日本庭園の「大田黒公園」など、文化や緑も豊かです。 また都心へのアクセスも便利で、JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸の内線・京王井の頭線・京王線・西武新宿線などの多くの主な路線があります。井の頭線で新宿や渋谷などの都心まで10分前後で行くことが出来ます。 また区内の南北の鉄道駅を結ぶ、コミュニティバス「すぎ丸」が、「けやき路線」「さくら路線」「かえで路線」の3路線運行しています。大人、子どもとも1乗車100円と、バス運賃が安いことも魅力です。

杉並区にある路線と駅を紹介

杉並区にある路線と駅は次の通りです。

路線名 駅名
JR中央本線・総武線 高円寺駅
阿佐ヶ谷駅
萩久保駅
西萩久保駅
西武鉄道・新宿線 下井草駅
井荻駅
上井草駅
京王電鉄・京王線 八幡山駅
井の頭線 永福町駅
西永福駅
浜田山駅
高井戸駅
富士見ヶ丘駅
久我山駅
東京メトロ・丸の内線 方南町駅
東高円寺駅
新高円寺駅
南阿佐ヶ谷駅
荻窪駅

杉並区のアクセス状況

杉並区最大のターミナル駅といわれるのが「荻窪駅」です。「荻窪駅」から、「東京駅」「新宿駅」「新橋駅」「品川駅」までの所要時間は次の通りです。

駅名 所用時間 行き方
東京駅 25分程度 「JR中央線・快速・東京行き」に乗車。乗り換えなしで「東京駅」へ行ける。
新宿駅 10分程度 「JR中央線・快速・東京行き」に乗車。乗り換えなしで「新宿駅」へ行ける。
新橋駅 30分程度 「東京メトロ丸の内線・普通・池袋行き」に乗車。「赤坂見附駅」で「東京メトロ銀座線・普通・浅草行き」に乗り換えなど。
品川駅 35分程度 「JR総武線・普通・西船橋行き」に乗車。「新宿駅」で「JR山手線(内回り)渋谷方面行き」に乗り換えなど。

「荻窪駅」から、東京都の主要駅までのアクセスは非常に良いといえるでしょう。「荻窪駅」にアクセスできるエリアであれば、快適な生活を送れるはずです。杉並区は、土地探しをしている方にとって無視できないエリアといえるかもしれません。

土地探しをするなら知っておきたい、杉並区の人気エリア

阿佐ヶ谷エリア

杉並区の中でも特に人気の高い阿佐ヶ谷エリア。新宿駅までは10分もかからずに行くことができ、さらに駅前の長い商店街は活気があり、大型スーパーだけでなく八百屋、魚屋、肉屋あるといった、下町の暖かい雰囲気があります。比較的中流家庭の人々が住んでいることから住みやすい街になっています。駅の北側は居酒屋などが多いですが、少し歩くと閑静な住宅街が広がっています。区役所が近くにあるのも便利です。大通りの並木町は緑豊かです。

高円寺エリア

ねじめ正一の小説でも有名な「純情商店街」をはじめ、3つの商店街があります。さらに駅を中心に10店舗以上のスーパーがあります。スーパーやドラッグストアも多く、下町感あふれる小さな飲食店や古着屋などのショップが軒を連ねており、かつ物価も安いので、日用品や洋服などのショッピングに不自由する事はないでしょう。

永福エリア

京王井の頭線永福町駅で渋谷まで10分とアクセス面が良く、駅の北側には商店街があり、小さな店舗が密集していて生活用品をそろえるのには事欠きません。明治大学生をはじめとした学生が多く住んでいるのもあって人通りも多く、若く活気のある街になっています。夜は静かで住宅街も安心です。大宮八幡神社や和田堀公園など、緑に溢れた住環境なので子育て中の家族も安心して住む事ができます。

杉並区の子育て・保育支援

杉並区の子育て支援は、妊娠・出産・育児のサポートも手厚いので安心です。

子育て応援券

出産直後からの、家事や赤ちゃんのお世話などのサポート(訪問・宿泊・デイサービス)

緊急一時保育

保護者が病気や出産などで子どもの世話を保護者ができなくなった時に、代わりに健康な児童を区立の保育園(公設民営園を除く)で、最長1カ月一時的に預かってくれる(生後4カ月から就学前まで)

子どもショートステイ

保護者が病気、出産などで一時的に子どもを養育できない時に、代わりに区内の児童養護施設・乳児院で預かってくれる(0歳から12歳まで)

ファミリーサポートセンター事業(子どもを持つご家庭を支援)

おおむね10歳までの子どもがいる子育ての手助けを要する人(利用会員)と、手助けができる人(協力会員)が、地域の中で子育てを助け合う会員制の組織

また、待機児童の解消に向けての保育室や認定保育所を増設したり、子どもとは違いますが、「杉並区就労支援センター」といった、20~30代の若者を対象にした就労を一緒に考えてくれる取り組みがあり、親としては嬉しい支援となっています。こうした、まだまだたくさんのサポートがあるのも杉並区の魅力の一つですね。

杉並区の小学校

杉並区には以下の小学校があります。

杉並第一小学校東京都杉並区阿佐谷北1丁目5番27号03-3338-8367
杉並第二小学校東京都杉並区成田西3丁目4番1号03-3313-0564
杉並第三小学校東京都杉並区高円寺南1丁目15番13号03-3314-1564
杉並第四小学校東京都杉並区高円寺北2丁目14番13号03-3339-5241
杉並第六小学校東京都杉並区阿佐谷南1丁目24番21号03-3314-2164
杉並第七小学校東京都杉並区阿佐谷南3丁目19番2号03-3392-6328
杉並第八小学校東京都杉並区高円寺南2丁目40番24号03-3314-2264
杉並第九小学校東京都杉並区本天沼1丁目2番19号03-3314-2264
杉並第十小学校東京都杉並区和田3丁目55番49号03-3313-1364
西田小学校東京都杉並区荻窪1丁目38番15号03-3392-6828
東田小学校東京都杉並区成田東1丁目21番1号03-3313-1464
馬橋小学校東京都杉並区高円寺北4丁目28番5号03-3330-3411
桃井第一小学校東京都杉並区桃井2丁目6番1号03-3390-3178
桃井第二小学校東京都杉並区荻窪5丁目10番25号03-3392-6728
桃井第三小学校東京都杉並区西荻北2丁目10番703-3399-3135
桃井第四小学校東京都杉並区善福寺3丁目3番5号03-3390-3185
桃井第五小学校東京都杉並区下井草4丁目22番403-3390-3188
四宮小学校東京都杉並区上井草2丁目12番26号03-3390-3147
荻窪小学校東京都杉並区宮前2丁目13番1803-3333-6628
井荻小学校東京都杉並区善福寺1丁目10番103-3390-3141
沓掛小学校東京都杉並区清水3丁目1番9号03-3390-4158
高井戸小学校東京都杉並区高井戸西2丁目2番1号03-3333-7628
高井戸第二小学校東京都杉並区久我山4丁目49番103-3333-7728
高井戸第三小学校東京都杉並区下高井戸4丁目16番24号03-3302-0181
高井戸第四小学校東京都杉並区西荻南1丁目8番16号03-3333-7828
松庵小学校東京都杉並区松庵2丁目23番24号03-3333-7928
浜田山小学校東京都杉並区浜田山4丁目23番103-3313-1564
富士見丘小学校東京都杉並区上高井戸2丁目16番13号03-3333-7028
大宮小学校東京都杉並区堀ノ内1丁目12番16号03-3313-2164
堀之内小学校東京都杉並区堀ノ内3丁目24番103-3313-2264
方南小学校東京都杉並区方南1丁目52番1403-3322-7661
和田小学校東京都杉並区和田2丁目30番2103-3383-2425
永福小学校東京都杉並区永福2丁目16番33号03-3322-7391
済美小学校東京都杉並区堀ノ内1丁目17番24号03-3313-2364
八成小学校東京都杉並区井草2丁目25番4号03-3399-3138
三谷小学校東京都杉並区上井草3丁目14番12号03-3390-0164
松ノ木小学校東京都杉並区松ノ木1丁目2番26号03-3313-2464
高井戸東小学校東京都杉並区高井戸東1丁目12番03-3304-5711
久我山小学校東京都杉並区久我山5丁目18番7号03-3331-3631
天沼小学校東京都杉並区天沼2丁目46番3号03-3392-6428

以上、杉並区には多くの小学校があります。

杉並区の買い物

杉並区に住んでいる人々はどのような場所で買物をしているのか、いくつかお店をピックアップしてみました。

西友富士見ヶ丘店

富士見ヶ丘駅から北部に徒歩3分と抜群の立地にあるこちらのスーパーは周辺の杉並区の人々にとって欠かせないものです。
なぜならこちらのスーパーは24時間営業。
忙しい人にとってもいつでも利用できる心強いスーパーです。
ちなみに路地こそ広くはないものの、駐車場も用意されていますので車でのアクセスも問題ありません。

住所:東京都杉並区高井戸西2-10
電話番号:03-3335-3401

オーケー杉並宮前店

国道7号線沿いにあるスーパーです。
駐車場も完備されているので車でのアクセスも申し分ありません。
朝8時半からの営業なので仕事前にアクセスしている人も多いスーパーです。
ちなみに夜は21時半までの営業となっています。

住所:東京都杉並区宮前4-26-5
電話番号:03-5941-6871

ドン・キホーテ荻窪駅前店

ご存知「何でもあるお店」、ドン・キホーテは杉並区にもあります。
荻窪駅の駅前と抜群の立地で、さらには当然24時間営業になりますので仕事前のアクセスから、終電での帰宅までどのような人でも申し分なく利用できるお店です。
駐車場がないので車でのアクセスは周辺の駐車場を利用することになりますが、駅前なので車よりもどこかに足を運んだ帰りに利用できる抜群の利便性です。

住所:東京都杉並区天沼3-2-8
電話番号:03-5335-6611

オリンピック高井戸店

中規模スーパーのこちらもまた、杉並区民にとって欠かせないスーパーです。
駐輪場・駐車場共に完備していますので自転車でも車でもアクセスが可能です。
人見街道沿いにあることいらのお店は9時半から21時半の営業となっていますが、こちらのお店をメインに利用している杉並区民も多いであろう、品揃えの豊富なスーパーです。

住所:東京都杉並区高井戸東3-21-17
電話番号:03-3331-2511

コジマ×ビックカメラ高井戸東店

家電製品のお店もあります。
朝10時から夜21時まで営業しているこちらのお店は駐車場も完備。
都道413号線沿いに地位するこちらのお店は、品揃えの良さはもちろんですが、周囲にサミットストアやマクドナルドといったお店もありますので、他の用事も一緒にこなすことが可能です。

住所:東京都杉並区高井戸東4-2-1
電話番号:03-5370-5677

このように、杉並区にはお店も多々あります。
ジャンルも様々なだけに、買物のためにわざわざ違うエリアまで足を運ぶ必要もない街だと分かります。

杉並区が隣接している区を紹介

杉並区は、世田谷区・渋谷区・中野区・練馬区と隣接しています。市では、三鷹市・武蔵野市と隣接しています。

土地の傾向について

杉並区は、東京23区の西側に位置します。東は中野区、西は三鷹市・武蔵野市、南は世田谷区、北は練馬区に囲まれています。区内に18の鉄道駅があることからわかる通り、交通の便は発達しています。通勤・通学を快適に行なえるエリアといえるでしょう。これらの特徴があるので、住宅地として人気です。

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