子供と遊べる!東京のレジャー施設豊富エリア後楽園や浦安の土地探し

子供と遊べるレジャー施設豊富エリアの土地探し

後楽園 みなとみらい 浦安 東武動物公園
10800万円 6000万円 5400万円 2980万円

※建てるマイホームの延床面積 100 m²と想定した場合の土地と建物の目安

後楽園

都会のど真ん中にあるアミューズメント空間!都内でも唯一無二の存在感

後楽園遊園地、東京ドーム、後楽園ホール、ラクーアなど、エンターテイメントの施設が密集する後楽園駅の周辺。同地では日本を代表するイベントやプロ野球、ボクシングの試合、海外アーティストの講演などが行われますよね。そうしたエンターテインメントの殿堂が集まった後楽園の裏手には、大都市の中心部でありながら、住宅街が広がっており、後楽園に徒歩で行ける恵まれた環境だと言えます。

文京区は文教地区としても有名で、周辺には学校施設が多いのも特徴。有名な神社仏閣も多く点在しており、緑があって落ち着いた環境もあります。

また、大学病院など医療機関も豊富に揃っていて、小児科のクリニックなども徒歩圏内に揃っています。

JRや私鉄各線の駅が豊富にある為、池袋方面へも東京駅方面もアクセスしやすいことも特徴です。皇居もそう遠くない場所にあるので、自宅から出て皇居ランを楽しむ暮らしも可能です。身近にエンターテインメントを感じられる大都会ならではの場所でありながら、文教地区としての落ち着きもある、都心の屈指の住宅地だと言えそうです。ただ、その分だけ土地の値段が高く、不動産情報そのものも出回りにくい傾向があります。値段も60㎡で新築一戸建てが8600万円など、簡単に手の出せる値段ではない価格帯になっています。後楽園ばかりにこだわるのではなく、その他の候補地にもリサーチの目を向けながら、待機した方がいいかもしれませんね。

土地の価格目安
  • 土地100㎡
  • 新築戸建
  • 10800万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

なし

地域内の幼稚園・保育園・小学校
  • 後楽幼稚園
  • 福寿幼稚園
  • 柳町こどもの森
  • 礫川小学校
地域内の小児科の数
  • 小石川柳町クリニック
  • 千昌こどもクリニック
  • 後楽園駅前診療所
乳幼児・子ども医療費助成
  • 中学生まで/全額無料
地元の駅
  • 東京メトロ南北線、丸ノ内線
  • 都営大江戸線
  • 後楽園駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 東京駅(東京メトロ丸の内線)/8分
各エリアの特長 ネーミングも

後楽園遊園地のある後楽園。東京のど真ん中にあり、周辺には一流大学、大学病院、歴史的な建造物などが林立している。一方で区立後楽幼稚園の周辺の一角には閑静な住宅街も。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • 小石川後楽園
  • 東京ドーム
  • 文京区役所
先輩の声
主人の実家があり、嫁に入りました。

とても土地と家が狭いですが、都心のど真ん中に暮らしているという満足感には替えられません。後楽園のあたりは、都会と言っても歴史があるため、どこか落ち着いているように思えます。そのあたりが、後から発展してきたエリアとの違いかと思います。趣味は夜に自転車に乗り、交通量の減った都心を走り回るサイクリングです。主人も仕事場が近く、通勤が徒歩で済むため、遅くまで仕事をしても9時前には帰ってきてくれます。

先輩の声

先輩の声
周辺には立派なお宅が並んでいますが、うちは長屋のような土地に辛うじてしがみついている感じです(笑)

とはいえ、周囲の方はそのような暮らしを誇ることなく、さらっと都会暮らしをしているような気がします。子どもは地元の幼稚園に通わせていますが、子どもの友達のご両親は皆さま、立派な企業にお勤めの方ばかり。ちょっとこの人は……という人が居ないので、安心して暮らせます。いい土地に暮らすメリットかなと思います。

先輩の声

先輩の声
何か大きなイベントがあると、人通りは増えますが、それも駅周辺や東京ドームなどその周辺に限られていて、住宅街の方へはほとんど影響がありません。

人の集まる場所でありながら、どこか常に落ち着いていて、品があり、決して乱れない、上質な感じがこの辺りの魅力かと思います。都心部もいろいろとありますが、同じくらいの予算を払うのであれば、本当の意味で歴史と伝統のあるこの辺りがいいかと思います。

先輩の声

みなとみらい

国内屈指のベイエリア!夜景が息をのむほど美しいみなとみらい

横浜美術館、横浜ランドマークタワー、日本丸、クイーンズスクエア、コスモワールドなど、横浜のエンターテイメント施設が密集するみなとみらい。赤レンガ倉庫や山下公園の方角から眺めるみなとみらいはとにかく美しく、夜景は息をのむほどの迫力があります。

横浜の陸の玄関口である横浜駅と、海の玄関口である横浜湾に挟まれたエリアで、高層マンションが建ち並んでいるみなとみらいは、交通の便も良く、みなとみらい線のみなとみらい駅から横浜駅まで電車で3分の距離。横浜中華街もすぐに遊びに行ける最高のエリアです。また、みなとみらいのシーサイド近辺は綺麗な夜景も有名で、地場タクシー運転手は「横浜の夜景は東京なんぞに負けない」と胸を張るほどです。

横浜に移住すると考えた際、みなとみらいに憧れてしまう人も少なくないと思いますが、残念ながら一戸建て用の住宅地は存在しません。みなとみらいの住所で一戸建ては持てませんので、その高層エリアを目の前で眺められる戸部や野毛山公園周辺などが現実的な選択肢になるかと思います。

とはいえ、こうした歴史のある横浜の下町は、なかなか土地情報が出てこないというデメリットがあります。土地情報が出ても人気の場所のため値段が高く、予算を越えてしまうケースもあるかもしれません。どうしても憧れのみなとみらい近辺に住みたいと言う場合は、旗竿地などで土地の購入費用を抑え、浮いた分の金額でオシャレな家を建てるといいかもしれませんね。

土地の価格目安
  • 土地70㎡
  • 新築戸建
  • 6000万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

なし

地域内の幼稚園・保育園・小学校
  • キンダーキッズインターナショナルスクール横浜校
  • 横浜みなとみらい保育園
  • グリーンポート桜木町保育園
  • にじいろ保育園
  • くばがさ保育園
  • イマジン・インターナショナル・プリスクール横浜校
  • 戸部幼稚園
  • 本町小学校
  • 一本松小学校
  • 西前小学校
地域内の小児科の数
  • MMわんぱくこどもクリニック
  • けいゆう病院
乳幼児・子ども医療費助成
  • 小学3年生まで/全額無料
  • 小学6年生まで/通院1回につき500円まで窓口負担
地元の駅
  • みなとみらい線 みなとみらい
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 横浜駅(みなとみらい線)/3分
各エリアの特長 ネーミングも

アンパンマンミュージアムや横浜美術館、横浜ランドマークタワーなど、レジャースポットが集中したベイエリア。一戸建て用の土地はないため、国道一号線とJR根岸線を越えたエリアに目を向けて。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • 横浜ランドマークタワー
  • クイーンズスクエア横浜
  • 家系ラーメン店
先輩の声
みなとみらいのマンションにするか、ベイエリアから少し離れた住宅街の一戸建てにするかで悩みました。

最終的には埋め立て地のみなとみらいではなく、昔からあった内陸側の高台に家を買い、暮らしています。みなとみらいの高層マンションは、眺めて楽しんでいます(笑) 子育ての環境として横浜市が必ずしも優れているとは思えませんが、それでも横浜ならではの暮らしは代えがたい魅力があります。

先輩の声

先輩の声
横浜には東京にない、独特の色気と雰囲気があります。

家の近くに野毛山公園があるので緑も多く、少し行けば港の海も見られて、ただ散歩するだけでも胸がわくわくしてしまうようなエリアです。地方から出てきたため、幼稚園のママ友さんたちの教育熱心さにはちょっとついていけず……。小さいころから英会話などの習い事をさせている姿に、ちょっと疲れてしまいます。それでも、買い物にもレジャーにも便利で、その点は本当に満足です。実家の両親も観光を兼ねて何度も遊びに来てくれています。

先輩の声

先輩の声
家の窓のカーテンを開けるとランドマークタワーが見えます。

立地としては最高かと思います。これほどの都会で、ブランド力もありながら、都心の一等地と比べるとちょっと値段が安いという点も、横浜の魅力だと思います。ただ、同じ横浜でも郊外であれば問題ないのですが、中心部はなかなか土地情報が出てこなかったため苦戦しました。今では粘って良かったと思っています。

先輩の声

浦安

日本最高のエンターテイメントシティ!住宅エリアとしても充実の浦安

浦安と言えば東京ディズニーリゾートを真っ先に思い浮かべる人が多いのではないでしょうか?市内の住宅からは東京ディズニーランドの花火などが見えるほど、日常がレジャー感覚にあふれているワクワクのエリアですね。

立地的にも旧江戸川を越えれば東京都なので、都内へのアクセスにも優れています。路線は2つあり、JR京葉線の新浦安駅と東京メトロ東西線の浦安駅。どちらも東京駅方面に出やすい線路となっていますので、東京の東部で働く人にとっては、通勤圏として都合の良い土地と言えます。

一方で、浦安エリアにも商業施設が多く整備されており、浦安駅前には西友や各種金融機関、飲食店、新浦安駅前にはアトレ新浦安、ショッパーズプラザ新浦安、各種ホテルなど、何でも揃っていますので、大抵の買い物は浦安エリアを出なくても問題ないくらいの充実ぶり。

首都高速湾岸線に乗って都心部に向かえば、すぐにお台場、レインボーブリッジが見えてきます。千葉市方面に向かえば幕張メッセ、稲毛海浜公園も間近です。こうしてレジャー施設を並べてみると、後楽園やみなとみらいにも負けない充実ぶりですよね。それでいて浦安はまだ開発の余地があるため、今から探しても、いい土地と出会える可能性が高いです。さらに後楽園やみなとみらいよりもぐっと値段がさがります。かなり現実的な選択肢になりそうですね。

土地の価格目安
  • 土地100㎡
  • 新築戸建
  • 5400万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

浦安エコホーム補助金

地域内の幼稚園・保育園・小学校

(浦安市内)

  • 公立幼稚園14カ所
  • 私立幼稚園5カ所
  • 私立保育園15カ所
  • 公立保育園7カ所
  • 民営保育所5カ所
  • 公立小学校17カ所
地域内の小児科の数

(浦安市内)
小児科系の診療所25カ所

乳幼児・子ども医療費助成
  • 未就学児/無料
  • 小中学生/1回200円
地元の駅
  • JR京葉線 新浦安駅
  • 東京メトロ東西線 浦安駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 東京駅(京葉線)/20分
各エリアの特長 ネーミングも

東京ディズニーランドもあるベイエリアの浦安。計画的に作られたベイエリアのニュータウンらしく、理路整然とした街並みが続きます。都心にも近く、都内への通勤者が多く暮らす町でもあります。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • 東京ディズニーランド
  • 東京ディズニーリゾート
  • アトレ新浦安
先輩の声
都心に通勤できるエリアで、どこか良いベッドタウンはないかと思い、探していました。

結果として見つけた場所が浦安でした。この辺りは統一された街並みが続いていて、とてもおシャレだと思います。駅前では買い物が何でも揃いますし、公園などもたくさんあります。また、何よりディズニーランドが近いという点が魅力的です。家からはディズニーランドの花火を見ることができますし、年間パスを使って、子どもと何度も行って楽しんでいます。

先輩の声

先輩の声
夫が新橋の会社に通っており、今の上の子どもが小学校に入るタイミングで、浦安に引っ越してきました。

それまでは江東区のマンションに住んでいたのですが、同じベイエリアで、予算的にも合う場所として、浦安を選びました。この辺りは同世代で似たような家庭環境の方が多く、子どもの学校行事をきっかけに、とても仲良くなれるというメリットがあると思います。電車でも都心にすぐ、首都高も湾岸線が通っていて、急ぐときはレインボーブリッジを渡って都内に入ります。町も奇麗で気に入っています。

先輩の声

先輩の声
大学時代の友達の実家が浦安で、そのとき遊びに来て以来、なんとなく気になっていた場所でした。

いざ、家を買おうと思ったとき、23区は無理でも浦安ならぎりぎり手が届いたので、購入した経緯があります。浦安は全体的に道が広く、開放的で、すがすがしい感じがします。海が近いという点も魅力的です。場所によってはヤシの木まで生えています(笑) 家のそばには旧江戸川が流れているのですが、とても眺めがきれいで、休みの日の夕方は子どもと犬の散歩を楽しんでいます。

先輩の声

東武動物公園

子どもが大喜びの東武動物公園!夏にはうれしいスーパープールも

埼玉県の宮代町にある東武動物公園駅は、浅草から出発して埼玉の草加、春日部を越えた先にあります。東武動物公園エリアの最大の売りは、駅名にもなっている東武動物公園。動物園と遊園地が一緒になった施設で、隣接した土地には大きなプールもあります。動物園にはホワイトタイガーをはじめ、全120種類、1200頭もの動物が飼育されています。遊園地にはジェットコースター、観覧車、冒険カートなど本格的なアトラクションが勢ぞろいしています。

東武動物公園エリアは埼玉県でも比較的北部寄りの農村地帯にあります。土地が豊富にあり、都心部からもある程度離れているため、安く不動産を購入できるメリットがあります。東北自動車道にも近隣の蓮田や久喜から乗れますので、休暇の際には東北方面へ一気に抜け出られます。近隣を走る国道16号を少し走れば、政令指定都市のさいたま市まで出られますしさらに16号を行けば小江戸として大人気を博している川越まで出られます。大宮まで行けば新幹線に乗って東北方面や上越方面、北陸方面なども一気に行けてしまいます。

日常的にレジャー施設の近くで暮らしながら、ちょっと足を延ばせばさらにいろいろな楽しみ方ができる同地。後楽園、みなとみらいほどのネームバリューはないものの、負けず劣らずの楽しみ方はできそう。さらに土地と建物の値段は一気に下がります。住居費を抑えて、その分をレジャー費に充てる、そんな賢い生き方をしたい人には穴場の町だと言えそうですね。

土地の価格目安
  • 土地150㎡
  • 新築戸建
  • 2980万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

なし

地域内の幼稚園・保育園・小学校

(宮代町内)

  • 私立幼稚園4つ
  • 保育園5つ(私立3カ所、公立2カ所)
地域内の小児科の数
  • 井上小児科皮膚科
  • 福沢医院
  • 小島内科医院
  • 長岡産婦人科医院
  • 公設宮代福祉医療センター
乳幼児・子ども医療費助成
  • 対象年齢/負担額
  • 中学生まで/全額無料
地元の駅
  • 東武伊勢崎線 東武動物公園
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 浅草駅(東武伊勢崎線)/40分
各エリアの特長 ネーミングも

駅名にも使われている東武動物公園のあるエリア。駅周辺は住宅街が広がっているものの、少し離れると田園地帯が続いている。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • 東武動物公園
  • 東武動物公園・スーパープール
  • 進修館広場
先輩の声
実家が埼玉の蓮田で、その近くで探していました。

子どものころから東武動物公園にはよく連れていってもらいましたし、子どもを持って自分も連れていくだろうと思うと、やはり東武動物公園がいいかなという思いがありました。駅から少し離れていますが、広々とした土地がありますので、選択肢にはそれほど困りませんでした。人にうらやまれるような土地ではないですが、過不足なく何でも揃っていて、住めば都、気に入っています。

先輩の声

先輩の声
夫の実家が栃木県で、さらに夫の職場が浅草です。

その中間で探そうという話になり、すんなりと東武動物公園に決まりました。駅前はまあ、一通り揃っていますし、街中には川が流れていたり、池があったりと、環境も豊かです。子どもの医療費も中学生までが無料ですし、子どもが遊ぶ場所もたくさんありますので、子育て環境にも申し分がありません。週末は川越や大宮などに遊びに出る日もあります。

先輩の声

先輩の声
夫も私も埼玉出身で、同じ埼玉で探していました。

東武動物公園の住宅地は落ち着いていますし、近所の方ともお互いに見えを張らずにお付き合いさせてもらっています。とても楽です。不動産が安いですし、子どもは皆、普通に公立の学校に上がります。その意味で、教育費もそれほどかかりません。無理なく暮らせる街だと思います。また、大宮からも近く、大宮からは新幹線も出ているため、全国に旅行に行くときにすごく便利ですよ。

先輩の声

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