恵比寿や新宿・池袋に住みたい!都会の中心で土地探し

恵比寿や新宿など都心に住みたい!都会の中心で物件探し

恵比寿 新宿 池袋 新小岩
18000万円 8480万円 6280万円 4380万円

※建てるマイホームの延床面積 100 m²と想定した場合の土地と建物の目安

恵比寿

芸能人も集まるオシャレな街!大都会のど真ん中でハイセンスな暮らしを満喫したいあなたに

恵比寿ガーデンプレイスと恵比寿駅を中心に、ハイセンスな街が広がっている恵比寿。同じくブランドイメージの高い代官山や広尾なども徒歩圏内で続いていますから、芸能人も多く集まるエリアですね。

一方で恵比寿駅前には大衆的な商業地区もあります。昔ながらのバッティングセンターなども健在。

そうした居住地として人気が高まる豊洲ですが、残念ながら一戸建て用の土地はゼロに近いと言う欠点も…。高層マンションに引っ越すと言う選択肢はありますが、もはや一戸建てを豊洲に購入する土地がないのですね。

都心部ではありますが、他の地域に比べて高層ビル群は比較的少なく、駅から10分ほど歩いて大通りを一本入れば、低層の一般住宅が普通に広がっています。ただ、さすがに人気の土地。新築戸建てを持つにはかなりの予算を見込んでおく必要があります。

土地の価格目安
  • 土地70㎡
  • 新築戸建
  • 18000万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

なし

地域内の幼稚園・保育園・小学校
  • 恵比寿保育園
  • 聖マリアン保育園
  • 恵比寿のびのびこども園
  • 区立加計塚小学校
  • 区立長谷戸小学校
  • 区立広尾小学校など
地域内の小児科の数
  • 内藤小児科医院
  • たからぎ医院など
乳幼児・子ども医療費助成
  • 中学3年生まで/全額無料
地元の駅
  • JR 山手線 恵比寿駅
  • 東京メトロ 恵比寿駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 渋谷駅(JR山手線)/ 2分
各エリアの特長 ネーミングも

恵比寿ガーデンブレイスを中心に、オシャレな街が広がる恵比寿。通好みの飲食店も多く、芸能人も集まるハイセンスなエリアです。広尾や中目黒、代官山など人気の町にも徒歩で遊びに行ける立地にあります。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • アトレ恵比寿
  • 恵比寿ガーデンプレイス
  • ヱビスビール記念館
先輩の声
恵比寿の中でも、広尾寄りの土地に家を買いました。

もともと何かのハウススタジオだった場所を買い取って、大幅に改修して住み始た形になります。家の近くには何でもそろっていますし、落ち着いた雰囲気で、とても満足していますよ。 また、この辺りに住む人はある程度の経済的なゆとりのある人が多いため、近所にはトラブルメーカーのような人が居ない気がします。

先輩の声

先輩の声
この辺りは意外に小ぢんまりとしたお店も多く、とても住みやすいです。

自転車で広尾、渋谷、麻布十番行けてしまいます。裏道を行けば渋滞する道路を自動車で行くよりも早いと思います。

先輩の声

新宿

日本最大のターミナル!高層ビルから歓楽街、百貨店街に至るまで全てがそろうメガタウン

日本最大、世界最大の乗降客数を誇る新宿駅。西口には東京都庁を含む高層ビル街が広がり、東口には百貨店や歌舞伎町などの商業エリアが続きます。

駅の東西南北にひとつの都市がある。そんな日本最大のターミナル駅が新宿。人の住むようなエリアではないように思えてきますが、住宅も結構あります。

例えば西口では渋谷区にはなりますが、代々木周辺や新宿御苑の周辺などにも住宅街があります。戸山や都営新宿線の曙橋エリアも穴場。

しかも新宿は、新宿御苑や、ちょっと足を延ばせば代々木公園など、実は緑も多いエリア。西口には新宿中央公園もあります。都会に暮らしたい、でも緑豊かな土地も良い!という方は、新宿も視野に入れるほうが良いです。

土地の価格目安
  • 土地60㎡
  • 新築戸建
  • 8480万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

なし

地域内の幼稚園・保育園・小学校

(新宿区内)

  • 幼稚園23カ所(区立、私立含む)
  • 保育園38カ所(同上)
  • 小学校29校(区立)
地域内の小児科の数

(新宿区内)

  • 91カ所
乳幼児・子ども医療費助成
  • 中学3年生まで/全額無料
地元の駅
  • JR各線 新宿駅
  • 西武線 新宿駅
  • 京王線 新宿駅
  • 小田急線 新宿駅
  • 東京メトロ 新宿駅
  • 都営地下鉄 新宿駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • JR山手線 渋谷駅 7分
各エリアの特長 ネーミングも

東京都庁の庁舎がある高層ビル群やアジア最大の歓楽街・歌舞伎町、伊勢丹などの百貨店街など、あらゆる都市の顔を持つ大都会・新宿。新宿御苑などの公園もあり、春は花見なども楽しめます。都会暮らしを満喫するには文句なしの町になります。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • 歌舞伎町
  • 東京都庁
  • 新宿御苑
先輩の声
新宿ではないですが、参宮橋あたりに住んでいます。

このあたりはとにかく交通の便が良く、新宿には全てがそろっているので、とても便利な暮らしをしています。大きな病院も多いですし、意外に公園もあって、明治神宮もすぐそこです。単に便利というだけではない魅力もあるような気がします。

先輩の声

池袋

新宿と並ぶ山手線のターミナル駅!

60階建ての高層ビル・サンシャイン60をランドマークに、池袋駅東口には大手の家電量販店、西武百貨店、西口には東武百貨店、芸術劇場があるなど、駅を中心に大いににぎわっています。

西口には歓楽街もある一方で、徒歩圏内には立教大学があるなど、文教地区としても栄えています。山手線沿線内の新大塚や雑司が谷周辺には住宅街も多く、アーバンライフと戸建てを両立できる街といえるでしょう。

土地の価格目安
  • 土地65㎡
  • 新築戸建
  • 6280万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

なし

地域内の幼稚園・保育園・小学校

(三郷市内)

  • 保育園60カ所(区立、私立含む)
  • 幼稚園19カ所(区立、私立含む)
  • 小学校22カ所(区立)
地域内の小児科の数
  • 上池袋こどもクリニック
  • 関内科小児科
  • 安康レディースクリニック
  • 阿部医院
  • 池袋病院
  • 医療法人翠宏会 たじま医院
  • なかやクリニック
  • 池袋2丁目医院など
乳幼児・子ども医療費助成
  • 中学3年生まで/全額無料
地元の駅
  • JR山手線 私鉄各線、東京メトロ、池袋駅
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 池袋駅徒歩
各エリアの特長 ネーミングも

池袋駅とサンシャインシティを結ぶエリアで広大な商業地域が発展する池袋。サンシャインシティにはサンシャイン水族館、サンシャイン劇場など商業施設が充実しています。さらに歓楽街から一流大学まで、なんでもそろう東京を代表する大都市。私鉄各線、地下鉄も乗り入れており、さらなる都心部へと移動する際にもとても便利です。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • サンシャインシティ
  • 西武百貨店、東武百貨店
  • 立教大学
先輩の声
目白駅の方面に住んでいます。

このあたりは落ち着いた雰囲気があって、その延長で住宅街が続いているので、すごく静かに暮らせます。立地的にもすごく便利ですよ。

先輩の声

先輩の声
雑司ヶ谷にも近い東池袋に家を買いました。

落ち着いた雰囲気と自転車で池袋・新宿に行けるのがポイントです。大塚まで行けばバッティングセンターなどがあり、都市と下町を行き来できるいい場所だと感じています。

先輩の声

新小岩

総武線で秋葉原・新宿まで一本!東京東部で満喫する都会暮らし

今まで恵比寿、新宿、池袋とザ・都心の土地を紹介してきましたが、さすがに手が出るという人は少ないと思います。諦めきれないという場合は、発想を変えて少し離れるけどJRで行き来できて、23区内と考えてみると良いです。例えば新小岩。総武本線で秋葉原まで16分ほど。

錦糸町までは総武線で10分程度。荒川なども周辺を流れており、都会のリバーサイドといった風情も満喫できます。

肝心の土地情報に関してですが、平和橋通りと蔵前橋通りが駅の北側で大きく交差しており、その周辺には広い住宅街もあります。駅の南側にも住宅街があります。

土地の価格目安
  • 土地70㎡
  • 新築戸建
  • 4380万円
そのエリアの市区町村の住宅支援新築購入補助金の有り無し

なし

地域内の幼稚園・保育園・小学校
  • 西新小岩保育園
  • かみこまつ保育園
  • アイキッズ認証保育園
  • たつみ保育園
  • ゆめの樹保育園
  • 二上保育園
  • めぐみ保育園
  • めぐみナーサリー
  • コマツ保育園
  • 上平井保育園
  • 葛飾白百合幼稚園
  • 新小岩幼稚園
  • 新小岩ちぐさ幼稚園
  • 上平井幼稚園
  • まどか幼稚園
  • ぶれあ保育園新小岩
  • ほっぺるランド西新小岩
  • 小松保育園
  • わんぱくSMILE保育園
  • 区立松上小学校
  • 区立上平小学校
  • 区立小松南小学校
  • 区立二上小学校など
地域内の小児科の数
  • 新小岩わんぱくクリニック
  • 高橋小児科医院
  • 白井医院
  • 新小岩駅前こどもクリニック
  • 徳友クリニック
  • 高橋小児科医院
  • 新小岩総合クリニック
  • 飯田クリニック
  • 飯田小児科内科医院など
乳幼児・子ども医療費助成
  • 中学3年生まで/全額無料
地元の駅
  • JR総武本線 新小岩
一本で行ける主要駅 主要駅まで行けない場合は最悪2本で行けるイメージ
  • 秋葉原(JR総武本線)/16分
各エリアの特長 ネーミングも

新小岩駅南口からは全長450m程度の新小岩ルミエール商店街が広がっています。北口の平和橋通り沿いも商店が続くエリア。駅周辺には洋食屋、八百屋、銭湯などさまざまなお店があり、まさに都会オアシス。

そのエリア・エリア至近にあるランドマーク
  • 新小岩ルミエール商店街
  • 大黒湯
  • 上品寺
先輩の声
新小岩、最高です。

下町的な雰囲気が良くて、駅前の商店街も充実しています。それでいて、都会な感じもして、地元(福井)の友達たちには新小岩でも大都会に思えるみたいです(笑)総武線の新小岩はもちろん京成線も徒歩圏内です。すごく便利な土地だと思います。

先輩の声

先輩の声
最初はもっと都心部に住みたかったのですが、予算の関係上、錦糸町、亀戸と離れて、最終的には新小岩で落ち着きました。

自分の職場が神田だったという点も、選んだ理由の一つです。ただ最終的にすごく満足しています。

先輩の声

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