アプリやブログを利用した土地探しは?

土地選びに苦戦している必見!アプリやブログの活用で選択肢を広げましょう

現代はインターネットが発達しているため、だれもが情報を発信し、受け取れる時代になっています。個人ブログで土地探しについて体験談を紹介している人も珍しくありません。また、土地探しのアプリを使えば、希望条件を絞って土地を探すことも可能です。24時間いつでも調べられるので、隙間時間を有効活用できますよ。

ブログを使った土地探し

土地探しをしている方が更新しているブログを見ることで、疑似体験をできます。自分で行動しなければ知れないような情報を手に入れられるのは、とても有益だといえるでしょう。また成功談や失敗談を参考にすれば土地探しを有利に進められますよ。

おすすめなのは、土地の契約や価格交渉などを詳細に紹介している記事です。それらを把握しておけば、土地探しをしているときの交渉時に役立つこと間違いありません。

しかしブログ記事で書かれていた内容が、そのまま当てはまるとは限りません。内容を鵜呑みにせず、その情報をもとに不動産仲介業者に相談して、アドバイスをもらうことも大切です。

メリット

  • 土地探しのことを書いているブログを見ることで、自分が土地を探すときの参考にできる
  • ブログにコメント欄を設置しているところであれば、直接コンタクトをとってアドバイスをもらうことができる
  • 成功談や失敗談を確認することで、土地探しを有利に進められる

デメリット

  • 情報があふれているため、必要な情報を見つけ出すのに時間がかかる
  • 自分の土地探しのスタイルと合っていなければ、あまり参考にならない
  • ブログの書き主の主観的な意見なので、客観的に見る必要がある

アプリを使った土地探し

土地探しをする際にアプリを使うことで、条件を絞って希望の土地を探すことができます。スマホやパソコンに対応しているアプリを活用することで、自宅でも外出先でも土地探しが可能です。24時間使えるので、空いた時間を活用できます。

アプリによって、検索できる内容や情報が異なるため、自分の土地探しに適したアプリを選ぶことが必要です。最初は土地の相場や条件を確認するために、全国規模で検索できるアプリを利用するといいでしょう。

またアプリなら、「こだわり」「位置・広さ」のジャンルで検索することも可能です。土地周辺の外観(パノラマ)を見ることができるので、その場所へ行かずに土地の雰囲気を知ることができます。中には古屋付き土地などという掘り出し物件も見つかるかもしれません。調べていくうちに土地の価値が分かってくるため、理想の土地の適正価格がわかってくるでしょう。

メリット

  • パソコンはもちろん、スマホを利用すればいつでもどこでも土地探しができる
  • 24時間土地の情報を調べることができる
  • 条件を絞って検索できるので、希望の土地を探しやすい

デメリット

  • 明確な希望が決まっていないと土地を探しにくい
  • アプリの種類がたくさんあるので、より希望に合った土地を探したい場合は、複数のアプリを利用する必要がある
  • 手軽に検索できるのは便利ですが、あれもこれも良く見えて土地選びを迷ってしまう

業者への依頼を併用すれば選択肢が広がる

ブログやアプリを使っての土地探しは有効ですが、それだけでは理想の土地を探すのは難しいのが現実。不動産仲介業者や設計事務所に併行して依頼することで、土地探しの選択肢が広がります。

ブログは実際に行動した方の体験を知ることができますが、書き手は不動産のプロではありません。自分が体験したことを書き記しているに過ぎないのです。

またアプリは、条件ごとに希望の土地を探すことができますが、本当にその土地が優良かはわからないでしょう。自己判断だけで選んでしまうと後悔してしまう結果になる可能性すらあります。

そんなときに活躍してくれるのが、専門的な知識を持つ業者です。事前にブログやアプリで得た情報を基に不動産仲介会社や設計事務所に相談すれば、的確なアドバイスをしてくれます。

また個人的に調べた土地の情報を出したときにどのような反応をするかもポイント。親身になってくれる業者であれば、丁寧に説明してくれます。しかし、対応が不親切な場合は、自らが所有または関連会社が持っている土地を売りたい可能性があるでしょう。それらのことを考えるとブログやアプリで土地の情報を集めることは、信頼できる業者を見極める判断材料ともなります。

理想の土地・家を手に入れるには

土地を購入するのは、一生に一度のことだといっても過言ではありません。自分のライフスタイルに合わせた土地選びができれば、大きな失敗にはならないはずです。失敗しないためには、土地探しを慎重に行なう必要があります。好条件の土地は、自分だけでなく他人にとっても好条件だということです。

せっかく良い条件の土地が見つかっても、決断できずにいるとタイミングを逃してしまう可能性も。土地探しに精通した業者に依頼することで、慎重になりながらも、好条件の土地が見つけたときにタイミングを逃さず購入できるのです。建物の設計も手掛けている業者であれば、土地に合わせた提案をしてくれるので、土地探しをしながら理想の家の計画を立てられるでしょう。

良い土地を見つけても、良い家を建てらなければ、本末転倒です。土地探しと併行して信頼できる設計事務や工務店も探すことをおすすめします。

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